Rua Rosa e Silva (Grajaú)

A Prefeitura registrou 233 compras e vendas na Rua Rosa e Silva, em Grajaú, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.357/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 113 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.357/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
233
47 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 473 mil
~88 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.357/m²13 vendas · mediana R$ 490 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 473 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
  1. ago/2026Rua Rosa e Silva, 19APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  2. jun/2026Rua Rosa e Silva, 60APT 702 BLC 5Apartamento · 7º andar84 m²R$ 505.000R$ 6.012/m²
  3. jun/2026Rua Rosa e Silva, 214APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  4. mai/2026Rua Rosa e Silva, 60APT 906 BLC 5Apartamento · 9º andar84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  5. mai/2026Rua Rosa e Silva, 61APT 405 BLC BApartamento · 4º andar78 m²R$ 293.000R$ 3.756/m²
  6. mai/2026Rua Rosa e Silva, 19APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  7. abr/2026Rua Rosa e Silva, 214APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  8. mar/2026Rua Rosa e Silva, 60APT 106 BLC 7Apartamento · 1º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  9. fev/2026Rua Rosa e Silva, 223APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  10. dez/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  11. set/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 305 BLC 7Apartamento · 3º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
  12. set/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 408 BLC 7Apartamento · 4º andar76 m²R$ 523.000R$ 6.882/m²
  13. set/2025Rua Rosa e Silva, 61APT 506 C/ DEP NA COBERT BL BApartamento · 5º andar135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  14. ago/2025Rua Rosa e Silva, 214APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  15. jul/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 605 BLC 5Apartamento · 6º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  16. jun/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 701 BLC 7Apartamento · 7º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  17. mai/2025Rua Rosa e Silva, 61APT 203 BLC AApartamento · 2º andar90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
  18. mar/2025Rua Rosa e Silva, 61APT 301 BLC BApartamento · 3º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
  19. fev/2025Rua Rosa e Silva, 236APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 97.500R$ 2.378/m²
  20. jan/2025Rua Rosa e Silva, 60BLOCO 7 APTO 1008 C/ DEP.COB.Apartamento · 10º andar152 m²R$ 860.000R$ 5.658/m²
  21. jan/2025Rua Rosa e Silva, 60APT 904 BLC 7Apartamento · 9º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
  22. dez/2024Rua Rosa e Silva, 60APT 608 BLC 7Apartamento · 6º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  23. ago/2024Rua Rosa e Silva, 60APT 504 BLC 5Apartamento · 5º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  24. jul/2024Rua Rosa e Silva, 60APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar117 m²R$ 780.000R$ 6.667/m²
  25. jul/2024Rua Rosa e Silva, 60APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.515/m² · 10R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.082/m² · 26R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 4.604/m² · 16R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 6.154/m² · 9R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.250/m² · 11R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 6.815/m² · 10R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 4.167/m² · 11R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 4.942/m² · 10R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 5.792/m² · 8R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 5.833/m² · 13R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 4.730/m² · 17R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 4.291/m² · 14R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.156/m² · 21R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 6.667/m² · 11R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 5.508/m² · 12R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 5.270/m² · 9R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 3.515/m²
201226 vendas · R$ 4.082/m²
201316 vendas · R$ 4.604/m²
20149 vendas · R$ 6.154/m²
201511 vendas · R$ 6.250/m²
201610 vendas · R$ 6.815/m²
201711 vendas · R$ 4.167/m²
201810 vendas · R$ 4.942/m²
20198 vendas · R$ 5.792/m²
202013 vendas · R$ 5.833/m²
202117 vendas · R$ 4.730/m²
202214 vendas · R$ 4.291/m²
202321 vendas · R$ 4.156/m²
202411 vendas · R$ 6.667/m²
202512 vendas · R$ 5.508/m²
20269 vendas · R$ 5.270/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.833/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.104/m² – R$ 3.385/m²1
R$ 3.385/m² – R$ 3.666/m²1
R$ 3.666/m² – R$ 3.947/m²5
R$ 3.947/m² – R$ 4.228/m²3
R$ 4.228/m² – R$ 4.509/m²1
R$ 4.509/m² – R$ 4.790/m²2
R$ 4.790/m² – R$ 5.070/m²1
R$ 5.070/m² – R$ 5.351/m²1
R$ 5.351/m² – R$ 5.632/m²2
R$ 5.632/m² – R$ 5.913/m²3
R$ 5.913/m² – R$ 6.194/m²2
R$ 6.194/m² – R$ 6.475/m²3
R$ 6.475/m² – R$ 6.756/m²2
R$ 6.756/m² – R$ 7.037/m²5
R$ 7.037/m² – R$ 7.318/m²4
R$ 7.318/m² – R$ 7.599/m²0
R$ 7.599/m² – R$ 7.879/m²0
R$ 7.879/m² – R$ 8.160/m²0
R$ 8.160/m² – R$ 8.441/m²0
R$ 8.441/m² – R$ 8.722/m²1

Calculadora

R$ 471.566R$ 5.359/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rosa e Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.606/m²R$ 378 mil
Nº 3Apartamento1R$ 3.549/m²R$ 280 mil
Nº 19Apartamento9R$ 3.954/m²R$ 237 mil
Nº 20Apartamento2R$ 4.515/m²R$ 317 mil
Nº 24Apartamento1R$ 2.650/m²R$ 175 mil
Nº 28Apartamento1R$ 8.376/m²R$ 444 mil
Nº 35Casa4R$ 5.140/m²R$ 264 mil
Nº 60Apartamento113R$ 6.220/m²R$ 514 mil
Nº 61Apartamento31R$ 3.875/m²R$ 350 mil
Nº 67Apartamento2R$ 3.370/m²R$ 209 mil
Nº 71Casa1R$ 2.016/m²R$ 413 mil
Nº 75Casa1R$ 2.302/m²R$ 539 mil
Nº 83Outros1R$ 2.323/m²R$ 892 mil
Nº 89Casa1R$ 3.361/m²R$ 733 mil
Nº 112Casa2R$ 4.293/m²R$ 496 mil
Nº 115Apartamento2R$ 9.384/m²R$ 385 mil
Nº 118Casa2R$ 5.988/m²R$ 327 mil
Nº 119Apartamento3R$ 3.622/m²R$ 217 mil
Nº 137Apartamento2R$ 3.692/m²R$ 443 mil
Nº 163Apartamento10R$ 4.333/m²R$ 303 mil
Nº 167Casa1R$ 4.523/m²R$ 764 mil
Nº 173Apartamento2R$ 3.600/m²R$ 333 mil
Nº 188Casa1R$ 4.170/m²R$ 275 mil
Nº 192Casa1R$ 9.046/m²R$ 597 mil
Nº 205Casa1R$ 2.260/m²R$ 373 mil
Nº 213Apartamento1R$ 4.165/m²R$ 183 mil
Nº 214Apartamento17R$ 4.612/m²R$ 345 mil
Nº 223Apartamento4R$ 6.215/m²R$ 336 mil
Nº 232Casa2R$ 3.537/m²R$ 103 mil
Nº 236Apartamento1R$ 2.549/m²R$ 104 mil
Nº 243Casa1R$ 3.470/m²R$ 895 mil
Nº 248Casa1R$ 7.959/m²R$ 796 mil
Nº 251Casa1R$ 4.176/m²R$ 405 mil
Nº 276Apartamento3R$ 4.064/m²R$ 432 mil
Nº 280Apartamento1R$ 5.886/m²R$ 371 mil
Nº 285Apartamento1R$ 3.356/m²R$ 369 mil

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