Rua Rosa e Silva, 61 (Grajaú)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 293 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.875/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
88 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 293 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.875/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 350 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²
Unidade típica
R$ 473 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.756/m²
  1. mai/2026APT 405 BLC BApartamento · 4º andar78 m²R$ 293.000R$ 3.756/m²
  2. set/2025APT 506 C/ DEP NA COBERT BL BApartamento · 5º andar135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  3. mai/2025APT 203 BLC AApartamento · 2º andar90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
  4. mar/2025APT 301 BLC BApartamento · 3º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
  5. mar/2024APT 102 BLC AApartamento · 1º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  6. jul/2023APT 303 BLC AApartamento · 3º andar90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
  7. jul/2023APT 401 BLC BApartamento · 4º andar88 m²R$ 301.000R$ 3.420/m²
  8. fev/2023APT 305 BLC BApartamento · 3º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  9. set/2022APT 304 BLC AApartamento · 3º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  10. jun/2022APT 505 C/ DEP NA COBERT BL BApartamento · 5º andar184 m²R$ 570.000R$ 3.098/m²
  11. abr/2021APT 106 BLC AApartamento · 1º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  12. dez/2020APT 405 BLC IApartamento · 4º andar78 m²R$ 218.338R$ 2.799/m²
  13. ago/2020APT 404 BLC AApartamento · 4º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  14. mai/2019APT 301 BLC BApartamento · 3º andar88 m²R$ 374.000R$ 4.250/m²
  15. fev/2018APT 103 BLC IApartamento · 1º andar90 m²R$ 253.000R$ 2.811/m²
  16. dez/2017APT 102 BLC BApartamento · 1º andar88 m²R$ 445.000R$ 5.057/m²
  17. dez/2017APT 103 BLC IApartamento · 1º andar90 m²R$ 253.000R$ 2.811/m²
  18. mar/2015APT 405 BLC AApartamento · 4º andar78 m²R$ 490.832R$ 6.293/m²
  19. nov/2014APT 103 BLC AApartamento · 1º andar90 m²R$ 340.931R$ 3.788/m²
  20. set/2014APT 202 BLC AApartamento · 2º andar88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
  21. dez/2013APT 105 BLC IIApartamento · 1º andar78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  22. jul/2013APT 405 BLC AApartamento · 4º andar78 m²R$ 485.000R$ 6.218/m²
  23. jan/2013APT 405 BLC AApartamento · 4º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  24. dez/2012APT 306 BLC BApartamento · 3º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  25. jul/2012APT 505 C/ DEP NA COBERT BL BApartamento · 5º andar184 m²R$ 540.000R$ 2.935/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,5 mi
~144 unidades de 88 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.986 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.889/m² · 1R$ 3.515/m² · 10
2012R$ 3.580/m² · 7R$ 4.082/m² · 26
2013R$ 4.744/m² · 3R$ 4.604/m² · 16
2014R$ 4.593/m² · 2R$ 6.154/m² · 9
2015R$ 6.293/m² · 1R$ 6.250/m² · 11
2016—R$ 6.815/m² · 10
2017R$ 3.934/m² · 2R$ 4.167/m² · 11
2018R$ 2.811/m² · 1R$ 4.942/m² · 10
2019R$ 4.250/m² · 1R$ 5.792/m² · 8
2020R$ 3.462/m² · 2R$ 5.833/m² · 13
2021R$ 3.222/m² · 1R$ 4.730/m² · 17
2022R$ 3.799/m² · 2R$ 4.291/m² · 14
2023R$ 3.420/m² · 3R$ 4.156/m² · 21
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 6.667/m² · 11
2025R$ 3.704/m² · 3R$ 5.508/m² · 12
2026R$ 3.756/m² · 1R$ 5.270/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.889/m²
20127 vendas · R$ 3.580/m²
20133 vendas · R$ 4.744/m²
20142 vendas · R$ 4.593/m²
20151 vendas · R$ 6.293/m²
20172 vendas · R$ 3.934/m²
20181 vendas · R$ 2.811/m²
20191 vendas · R$ 4.250/m²
20202 vendas · R$ 3.462/m²
20211 vendas · R$ 3.222/m²
20222 vendas · R$ 3.799/m²
20233 vendas · R$ 3.420/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²
20253 vendas · R$ 3.704/m²
20261 vendas · R$ 3.756/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.173/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.486/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.611/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.173/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.588/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.401/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 471.566R$ 5.359/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento2R$ 4.515/m²R$ 317 mil
Nº 24Apartamento1R$ 2.650/m²R$ 175 mil
Nº 28Apartamento1R$ 8.376/m²R$ 444 mil
Nº 35Casa4R$ 5.140/m²R$ 264 mil
Nº 60Apartamento113R$ 6.220/m²R$ 514 mil
Nº 67Apartamento2R$ 3.370/m²R$ 209 mil
Nº 71Casa1R$ 2.016/m²R$ 413 mil
Nº 75Casa1R$ 2.302/m²R$ 539 mil
Nº 83Outros1R$ 2.323/m²R$ 892 mil
Nº 89Casa1R$ 3.361/m²R$ 733 mil

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