Rua Rosa e Silva, 163 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 303 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- dez/2022APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- out/2021APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 388.000R$ 5.879/m²
- mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- out/2011APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~54 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.082/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.604/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.016/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 6.815/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.942/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.792/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.233/m² · 2 | R$ 4.730/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.291/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.156/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.508/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.016/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.233/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 471.566R$ 5.359/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 2 | R$ 9.384/m² | R$ 385 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 327 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 3 | R$ 3.622/m² | R$ 217 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.692/m² | R$ 443 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 764 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 333 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 275 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.046/m² | R$ 597 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 373 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 183 mil |