Rua Rosa e Silva, 223 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.215/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.215/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 336 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.935/m²
- fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- jun/2013APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
- jan/2012APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~14 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.515/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.935/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.604/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.154/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.815/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.942/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.792/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.730/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.291/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.156/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.508/m² · 12 |
| 2026 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 5.270/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
Calculadora
R$ 471.566R$ 5.359/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 275 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.046/m² | R$ 597 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 373 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 183 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 17 | R$ 4.612/m² | R$ 345 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 103 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 104 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 895 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 796 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 405 mil |