Rua Rosa e Silva, 35 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 257 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.140/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 264 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.050/m² – R$ 5.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.930/m²
- mai/2026CAS 4Casa20 m²R$ 257.000R$ 12.850/m²
- nov/2023////////////////////Casa204 m²R$ 700.000R$ 3.431/m²
- dez/2021CAS 2Casa35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
- jul/2020////////////////////Casa204 m²R$ 550.000R$ 2.696/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.582/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.850/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.850/m² |
Calculadora
R$ 496.402R$ 3.447/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 378 mil |
| Nº 3 | Apartamento | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 280 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 9 | R$ 3.954/m² | R$ 237 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 4.515/m² | R$ 317 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 175 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 444 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 113 | R$ 6.220/m² | R$ 514 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 31 | R$ 3.875/m² | R$ 350 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 3.370/m² | R$ 209 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 413 mil |