Rua Castro Barbosa, 72 (Grajaú)
Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.970/m²
- Vendas registradas
- 103
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.970/m²Neste prédio: 102 vendas · mediana R$ 601 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 102
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.084/m²
- ago/2026APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
- jul/2025APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
- mai/2025APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar94 m²R$ 675.000R$ 7.181/m²
- jan/2025APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- jul/2024APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- jun/2024APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar173 m²R$ 777.000R$ 4.491/m²
- abr/2024APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
- set/2023APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar77 m²R$ 406.640R$ 5.281/m²
- jul/2023APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar76 m²R$ 565.000R$ 7.434/m²
- mar/2023APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- jan/2023APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar85 m²R$ 630.000R$ 7.412/m²
- jan/2022APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- dez/2021APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar157 m²R$ 980.000R$ 6.242/m²
- dez/2021APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar76 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
- out/2021APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- ago/2021APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar150 m²R$ 940.000R$ 6.267/m²
- jul/2021APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar206 m²R$ 980.000R$ 4.757/m²
- jul/2021APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
- jul/2021APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
- jun/2021APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- abr/2021APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- mar/2021APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar173 m²R$ 840.000R$ 4.855/m²
- out/2020APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar175 m²R$ 1.000.000R$ 5.714/m²
- out/2020APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
- out/2020APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.447/m² · 16 | R$ 3.447/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.725/m² · 33 | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | R$ 4.163/m² · 11 | R$ 4.853/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.154/m² · 2 | R$ 6.329/m² · 5 |
| 2015 | R$ 8.380/m² · 2 | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2016 | R$ 6.965/m² · 4 | R$ 6.623/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.571/m² · 2 | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.616/m² · 4 | R$ 5.467/m² · 7 |
| 2019 | R$ 7.131/m² · 2 | R$ 6.897/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.213/m² · 4 | R$ 5.932/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.682/m² · 10 | R$ 6.322/m² · 20 |
| 2022 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.078/m² · 4 | R$ 6.744/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.235/m² · 3 | R$ 6.379/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 3 | R$ 6.310/m² · 11 |
| 2026 | R$ 7.303/m² · 1 | R$ 6.812/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2012 | 33 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.380/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.965/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.616/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.131/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.213/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 6.682/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.078/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.235/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.303/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.744/m² · 9 vendas |
| 2º | R$ 6.908/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 6.977/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.136/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.855/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 547.312R$ 6.675/m² · curva logradouro
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