Rua Castro Barbosa, 104 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.094/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.094/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 326 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- out/2017APT 402Apartamento · 4º andar35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~16 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.447/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 4.853/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.329/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.623/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.467/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.897/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.932/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 6.322/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.744/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.379/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.310/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.812/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
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R$ 547.312R$ 6.675/m² · curva logradouro
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