Rua Castro Barbosa, 65 (Grajaú)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.667/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 460 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
- ago/2026APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- dez/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- set/2025APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar66 m²R$ 410.000R$ 6.212/m²
- jul/2025APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 435.000R$ 6.591/m²
- mai/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
- ago/2024APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
- jul/2024APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
- jul/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
- mar/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- dez/2021APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar69 m²R$ 177.500R$ 2.572/m²
- out/2021APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
- set/2021APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
- ago/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²
- jul/2021APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
- jun/2021APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- dez/2020APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 388.000R$ 5.623/m²
- fev/2020APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- jul/2019APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- jul/2019APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
- mar/2018APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- jan/2018APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
- nov/2017APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- jun/2016APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
- mar/2015APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- dez/2014APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,7 mi
~221 unidades de 69 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.447/m² · 16 |
| 2012 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | R$ 6.326/m² · 4 | R$ 4.853/m² · 16 |
| 2014 | R$ 7.576/m² · 3 | R$ 6.329/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.623/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.773/m² · 2 | R$ 5.467/m² · 7 |
| 2019 | R$ 7.197/m² · 2 | R$ 6.897/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.855/m² · 2 | R$ 5.932/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 6 | R$ 6.322/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.744/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.522/m² · 4 | R$ 6.379/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.402/m² · 4 | R$ 6.310/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.812/m² · 1 | R$ 6.812/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.326/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.197/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.855/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.402/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.812/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.758/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.667/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.957/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.522/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 5.919/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 6.377/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.121/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 4.392/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 547.312R$ 6.675/m² · curva logradouro
Publicidade