Rua Caruaru, 486 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.925/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.925/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 374 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.243/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- out/2020APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- out/2014APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- jul/2014APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- jan/2012APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~14 unidades de 73 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.619/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.572/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.783/m² · 2 | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.572/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.371/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.079/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 434 mil |
| Nº 434 | Casa | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 755 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 738 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 4 | R$ 8.433/m² | R$ 445 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 5.127/m² | R$ 314 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 7.215/m² | R$ 512 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 299 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 6.087/m² | R$ 420 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 9.564/m² | R$ 555 mil |