Rua Caruaru, 445 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.433/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.433/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 445 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
- abr/2022APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- dez/2012APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- ago/2012APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- jun/2012APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | R$ 5.818/m² · 3 | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 6.962/m² | R$ 566 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 489 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 818 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 434 mil |
| Nº 434 | Casa | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 755 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 738 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 5.127/m² | R$ 314 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 7.215/m² | R$ 512 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 299 mil |