Rua Caruaru, 457 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.215/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.215/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 512 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 5.662/m²
- ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- ago/2020APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
- jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 402.000R$ 5.662/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
- fev/2014APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 551.000R$ 7.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~69 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 869 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | R$ 7.761/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | R$ 7.746/m² · 1 | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.859/m² · 3 | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.197/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.761/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.746/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.859/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.197/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.239/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.197/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 818 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 434 mil |
| Nº 434 | Casa | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 755 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 738 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 4 | R$ 8.433/m² | R$ 445 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 5.127/m² | R$ 314 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 299 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 10 | R$ 4.925/m² | R$ 374 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 6.087/m² | R$ 420 mil |