Rua Barão do Bom Retiro, 2307 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.686/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.686/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.468/m²
- nov/2024CAS 6Casa94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- dez/2022CAS 6Casa94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- set/2022CAS 2Casa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.149/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 4.468/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
Calculadora
R$ 519.358R$ 5.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2235 | Apartamento | 4 | R$ 3.914/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2266 | Loja | 1 | R$ 16.647/m² | R$ 150 mil |
| Nº 2303 | Apartamento | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2316 | Loja | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2324 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 547 mil |
| Nº 2330 | Casa | 2 | R$ 5.208/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2465 | Apartamento | 11 | R$ 4.430/m² | R$ 319 mil |
| Nº 2471 | Apartamento | 3 | R$ 4.426/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2526 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 226 mil |