Rua Barão do Bom Retiro, 2303 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.612/m²
- nov/2024APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- ago/2011C1Apartamento100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.824/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.139/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.067/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.383/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.625/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.131/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.864/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.776/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.948/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.019/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 4.077/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.514/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Calculadora
R$ 319.816R$ 4.442/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2235 | Apartamento | 4 | R$ 3.914/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2266 | Loja | 1 | R$ 16.647/m² | R$ 150 mil |
| Nº 2307 | Casa | 3 | R$ 4.686/m² | R$ 440 mil |
| Nº 2316 | Loja | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2324 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 547 mil |
| Nº 2330 | Casa | 2 | R$ 5.208/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2465 | Apartamento | 11 | R$ 4.430/m² | R$ 319 mil |
| Nº 2471 | Apartamento | 3 | R$ 4.426/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2526 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 226 mil |