Praça Edmundo Rego, 6 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.161/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.161/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 308 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.886/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- mai/2021APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 252.000R$ 5.040/m²
- jun/2017APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~19 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.500/m² · 2 | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.795/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.300/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.040/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 347.194R$ 4.890/m² · curva logradouro
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