Praça Edmundo Rego, 26 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.705/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.705/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.886/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.250/m² · 3 | R$ 4.795/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.039/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 347.194R$ 4.890/m² · curva logradouro
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