Praça Edmundo Rego (Grajaú)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Praça Edmundo Rego, em Grajaú, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.886/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 38, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.886/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
33
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 346 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.886/m²6 vendas · mediana R$ 325 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 346 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.590/m²
  1. jul/2026Praça Edmundo Rego, 38APT 207Apartamento · 2º andar81 m²R$ 345.000R$ 4.259/m²
  2. ago/2025Praça Edmundo Rego, 6APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  3. mai/2025Praça Edmundo Rego, 38APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  4. fev/2025Praça Edmundo Rego, 12APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
  5. mai/2024Praça Edmundo Rego, 38APT 609Apartamento · 6º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  6. out/2023Praça Edmundo Rego, 12APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  7. jul/2023Praça Edmundo Rego, 26APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²
  8. jul/2023Praça Edmundo Rego, 26APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  9. jul/2023Praça Edmundo Rego, 5APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  10. jun/2023Praça Edmundo Rego, 26APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
  11. mar/2023Praça Edmundo Rego, 12APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  12. ago/2021Praça Edmundo Rego, 5APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  13. ago/2021Praça Edmundo Rego, 38APT 609Apartamento · 6º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  14. mai/2021Praça Edmundo Rego, 6APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 252.000R$ 5.040/m²
  15. abr/2021Praça Edmundo Rego, 12APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  16. fev/2020Praça Edmundo Rego, 38APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  17. fev/2020Praça Edmundo Rego, 38APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  18. jul/2019Praça Edmundo Rego, 5APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  19. mai/2019Praça Edmundo Rego, 38APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  20. dez/2018Praça Edmundo Rego, 38APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  21. nov/2017Praça Edmundo Rego, 38APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  22. jun/2017Praça Edmundo Rego, 6APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  23. abr/2017Praça Edmundo Rego, 6APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  24. set/2016Praça Edmundo Rego, 38APT 209Apartamento · 2º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  25. ago/2016Praça Edmundo Rego, 38APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.400/m² · 2R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 7.300/m² · 1R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 4.052/m² · 3R$ 5.000/m² · 340
2014—R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.121/m² · 2R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 5.218/m² · 2R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 5.400/m² · 3R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 3.571/m² · 1R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.295/m² · 2R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 3.890/m² · 2R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 3.906/m² · 4R$ 4.863/m² · 348
2022—R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.795/m² · 6R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 2.597/m² · 1R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.259/m² · 1R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132016201820206 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.400/m²
20121 vendas · R$ 7.300/m²
20133 vendas · R$ 4.052/m²
20152 vendas · R$ 6.121/m²
20162 vendas · R$ 5.218/m²
20173 vendas · R$ 5.400/m²
20181 vendas · R$ 3.571/m²
20192 vendas · R$ 4.295/m²
20202 vendas · R$ 3.890/m²
20214 vendas · R$ 3.906/m²
20236 vendas · R$ 4.795/m²
20241 vendas · R$ 2.597/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 4.259/m²

Calculadora

R$ 347.194R$ 4.890/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Edmundo Rego

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento3R$ 5.175/m²R$ 326 mil
Nº 6Apartamento5R$ 6.161/m²R$ 308 mil
Nº 12Apartamento7R$ 5.246/m²R$ 304 mil
Nº 26Apartamento3R$ 5.705/m²R$ 503 mil
Nº 38Apartamento15R$ 4.259/m²R$ 345 mil

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