Praça Edmundo Rego, 12 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.246/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 304 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.886/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.052/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- mar/2023APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
- dez/2013APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~13 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.588/m² · 2 | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.909/m² · 1 | R$ 6.121/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.328/m² · 2 | R$ 4.795/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.492/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.828/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.828/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 347.194R$ 4.890/m² · curva logradouro
Publicidade