Rua Candido Mendes, 236 (Glória)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.808/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
65 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.808/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 638 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
  1. mai/2026APT 210 BLC BApartamento · 2º andar65 m²R$ 640.000R$ 9.846/m²
  2. mai/2026APT 508 BLC AApartamento · 5º andar65 m²R$ 635.000R$ 9.769/m²
  3. abr/2026APT 607 BLC AApartamento · 6º andar67 m²R$ 663.000R$ 9.896/m²
  4. mar/2026APT 815 BLC BApartamento · 8º andar86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  5. mar/2026APT 301 BLC AApartamento · 3º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²
  6. set/2025APT 409 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  7. jun/2025APT 212 BLC BApartamento · 2º andar43 m²R$ 30.000R$ 698/m²
  8. mai/2025APT 309 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
  9. mar/2025APT 509 BLC BApartamento · 5º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  10. mar/2025APT 203 BLC AApartamento · 2º andar70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
  11. set/2024APT 612 BLC BApartamento · 6º andar43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
  12. ago/2024APT 411 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 632.000R$ 9.723/m²
  13. jun/2024APT 502 BLC AApartamento · 5º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  14. abr/2024APT 712 BLC BApartamento · 7º andar43 m²R$ 365.000R$ 8.488/m²
  15. mar/2024APT 809 BLC BApartamento · 8º andar65 m²R$ 625.000R$ 9.615/m²
  16. mar/2024APT 311 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
  17. nov/2023APT 601 BLC AApartamento · 6º andar65 m²R$ 580.000R$ 8.923/m²
  18. nov/2023APT 613 BLC BApartamento · 6º andar55 m²R$ 375.000R$ 6.818/m²
  19. mai/2023APT 305 BLC AApartamento · 3º andar67 m²R$ 610.000R$ 9.104/m²
  20. dez/2022APT 609 BLC BApartamento · 6º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
  21. nov/2022APT 803 BLC AApartamento · 8º andar70 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
  22. jul/2022APT 314 BLC BApartamento · 3º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  23. fev/2022APT 409 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  24. jan/2022APT 515 BLC BApartamento · 5º andar71 m²R$ 547.000R$ 7.704/m²
  25. dez/2021APT 105 BLC AApartamento · 1º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,6 mi
~139 unidades de 65 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.024 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.336/m² · 15
2012R$ 8.385/m² · 4R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 8.154/m² · 3R$ 8.636/m² · 41
2014R$ 7.399/m² · 4R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 10.517/m² · 4R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 7.313/m² · 1R$ 8.621/m² · 21
2017R$ 7.375/m² · 2R$ 8.704/m² · 21
2018R$ 5.736/m² · 2R$ 7.143/m² · 19
2019R$ 7.231/m² · 3R$ 7.234/m² · 36
2020—R$ 7.275/m² · 22
2021R$ 5.344/m² · 4R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 7.286/m² · 5R$ 7.143/m² · 35
2023R$ 8.923/m² · 3R$ 7.368/m² · 31
2024R$ 9.034/m² · 6R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 8.154/m² · 5R$ 8.819/m² · 55
2026R$ 9.769/m² · 5R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420162018202120236 vendas20252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 8.385/m²
20133 vendas · R$ 8.154/m²
20144 vendas · R$ 7.399/m²
20154 vendas · R$ 10.517/m²
20161 vendas · R$ 7.313/m²
20172 vendas · R$ 7.375/m²
20182 vendas · R$ 5.736/m²
20193 vendas · R$ 7.231/m²
20214 vendas · R$ 5.344/m²
20225 vendas · R$ 7.286/m²
20233 vendas · R$ 8.923/m²
20246 vendas · R$ 9.034/m²
20255 vendas · R$ 8.154/m²
20265 vendas · R$ 9.769/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.880/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.779/m² – R$ 3.163/m²0
R$ 3.163/m² – R$ 3.548/m²0
R$ 3.548/m² – R$ 3.933/m²0
R$ 3.933/m² – R$ 4.317/m²0
R$ 4.317/m² – R$ 4.702/m²0
R$ 4.702/m² – R$ 5.087/m²0
R$ 5.087/m² – R$ 5.471/m²0
R$ 5.471/m² – R$ 5.856/m²0
R$ 5.856/m² – R$ 6.241/m²0
R$ 6.241/m² – R$ 6.625/m²0
R$ 6.625/m² – R$ 7.010/m²1
R$ 7.010/m² – R$ 7.395/m²2
R$ 7.395/m² – R$ 7.779/m²1
R$ 7.779/m² – R$ 8.164/m²2
R$ 8.164/m² – R$ 8.549/m²1
R$ 8.549/m² – R$ 8.933/m²2
R$ 8.933/m² – R$ 9.318/m²2
R$ 9.318/m² – R$ 9.703/m²1
R$ 9.703/m² – R$ 10.087/m²4
R$ 10.087/m² – R$ 10.472/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 9.723/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.836/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.812/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.723/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.231/m² · 5 vendas
6ºR$ 8.837/m² · 5 vendas
7ºR$ 6.512/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.326/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 164Apartamento15R$ 8.476/m²R$ 608 mil
Nº 173Apartamento31R$ 11.479/m²R$ 247 mil
Nº 215Apartamento16R$ 9.793/m²R$ 424 mil
Nº 227Apartamento35R$ 9.743/m²R$ 292 mil
Nº 240Apartamento27R$ 8.258/m²R$ 375 mil
Nº 241Apartamento7R$ 7.689/m²R$ 408 mil
Nº 253Apartamento17R$ 9.233/m²R$ 366 mil
Nº 263Apartamento13R$ 10.859/m²R$ 619 mil
Nº 279Apartamento26R$ 10.145/m²R$ 700 mil
Nº 303Casa1R$ 8.710/m²R$ 523 mil

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