Rua Candido Mendes, 173 (Glória)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.479/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
24 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.479/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 247 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 9.280/m²
  1. mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar21 m²R$ 275.000R$ 13.095/m²
  2. nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 248.000R$ 9.185/m²
  3. jan/2025APT 603Apartamento · 6º andar16 m²R$ 205.000R$ 12.813/m²
  4. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
  5. out/2022APT 707Apartamento · 7º andar19 m²R$ 145.000R$ 7.632/m²
  6. mai/2022APT 407Apartamento · 4º andar19 m²R$ 180.000R$ 9.474/m²
  7. ago/2021APT 407Apartamento · 4º andar19 m²R$ 110.000R$ 5.789/m²
  8. mar/2019APT 504Apartamento · 5º andar19 m²R$ 128.000R$ 6.737/m²
  9. fev/2019APT 704Apartamento · 7º andar19 m²R$ 165.000R$ 8.684/m²
  10. jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 240.000R$ 8.889/m²
  11. dez/2018APT 603Apartamento · 6º andar16 m²R$ 105.000R$ 6.563/m²
  12. set/2017APT 201Apartamento · 2º andar27 m²R$ 235.000R$ 8.704/m²
  13. nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 313.000R$ 11.593/m²
  14. nov/2016APT 404Apartamento · 4º andar19 m²R$ 230.000R$ 12.105/m²
  15. abr/2016APT 806Apartamento · 8º andar19 m²R$ 270.000R$ 14.211/m²
  16. jul/2015APT 404Apartamento · 4º andar19 m²R$ 251.750R$ 13.250/m²
  17. mar/2015APT 707Apartamento · 7º andar19 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
  18. fev/2015APT 106Apartamento · 1º andar19 m²R$ 257.000R$ 13.526/m²
  19. jul/2014APT 806Apartamento · 8º andar19 m²R$ 310.000R$ 16.316/m²
  20. jul/2013APT 707Apartamento · 7º andar19 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
  21. mai/2013APT 605Apartamento · 6º andar21 m²R$ 270.000R$ 12.857/m²
  22. abr/2013APT 404Apartamento · 4º andar19 m²R$ 240.000R$ 12.632/m²
  23. fev/2013APT 307Apartamento · 3º andar19 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
  24. fev/2013APT 307Apartamento · 3º andar19 m²R$ 3.657R$ 192/m²
  25. jan/2013APT 605Apartamento · 6º andar21 m²R$ 133.000R$ 6.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270,8 mi
~1096 unidades de 24 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 3.653 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.438/m² · 3R$ 5.336/m² · 15
2012R$ 8.539/m² · 4R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 10.526/m² · 6R$ 8.636/m² · 41
2014R$ 16.316/m² · 1R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 13.250/m² · 3R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 12.105/m² · 3R$ 8.621/m² · 21
2017R$ 8.704/m² · 1R$ 8.704/m² · 21
2018R$ 6.563/m² · 1R$ 7.143/m² · 19
2019R$ 8.684/m² · 3R$ 7.234/m² · 36
2020—R$ 7.275/m² · 22
2021R$ 5.789/m² · 1R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 8.553/m² · 2R$ 7.143/m² · 35
2023R$ 8.148/m² · 1R$ 7.368/m² · 31
2024—R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 10.999/m² · 2R$ 8.819/m² · 55
2026R$ 13.095/m² · 1R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172019202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.438/m²
20124 vendas · R$ 8.539/m²
20136 vendas · R$ 10.526/m²
20141 vendas · R$ 16.316/m²
20153 vendas · R$ 13.250/m²
20163 vendas · R$ 12.105/m²
20171 vendas · R$ 8.704/m²
20181 vendas · R$ 6.563/m²
20193 vendas · R$ 8.684/m²
20211 vendas · R$ 5.789/m²
20222 vendas · R$ 8.553/m²
20231 vendas · R$ 8.148/m²
20252 vendas · R$ 10.999/m²
20261 vendas · R$ 13.095/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.095/m²3º4º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 9.185/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.095/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.632/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.480/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.632/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Apartamento26R$ 9.602/m²R$ 346 mil
Nº 139Apartamento6R$ 7.459/m²R$ 706 mil
Nº 140Apartamento38R$ 7.692/m²R$ 300 mil
Nº 148Apartamento6R$ 10.048/m²R$ 161 mil
Nº 157Apartamento10R$ 6.387/m²R$ 760 mil
Nº 164Apartamento15R$ 8.476/m²R$ 608 mil
Nº 215Apartamento16R$ 9.793/m²R$ 424 mil
Nº 227Apartamento35R$ 9.743/m²R$ 292 mil
Nº 236Apartamento50R$ 9.808/m²R$ 638 mil
Nº 240Apartamento27R$ 8.258/m²R$ 375 mil

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