Rua Candido Mendes, 227 (Glória)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.743/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 292 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.743/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 292 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 8.824/m²
  1. jul/2026APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 375.000R$ 12.500/m²
  2. jun/2026APT 207Apartamento · 2º andar30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
  3. dez/2025APT 509Apartamento · 5º andar30 m²R$ 292.300R$ 9.743/m²
  4. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
  5. mai/2025APT 606Apartamento · 6º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  6. jan/2025APT 604Apartamento · 6º andar34 m²R$ 340.000R$ 10.000/m²
  7. dez/2024APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 280.000R$ 8.235/m²
  8. set/2024APT 805Apartamento · 8º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  9. set/2024APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  10. jul/2024APT 407Apartamento · 4º andar30 m²R$ 266.200R$ 8.873/m²
  11. mai/2024APT 508Apartamento · 5º andar30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  12. abr/2022APT 710Apartamento · 7º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  13. jan/2021APT 701Apartamento · 7º andar35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
  14. jan/2021APT 701Apartamento · 7º andar35 m²R$ 5.426R$ 155/m²
  15. mar/2020APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  16. nov/2019APT 603Apartamento · 6º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  17. nov/2019APT S 103Apartamento30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  18. jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 307.000R$ 10.233/m²
  19. dez/2017APT 710Apartamento · 7º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
  20. jul/2017APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 335.000R$ 11.167/m²
  21. jan/2017APT 608Apartamento · 6º andar30 m²R$ 305.000R$ 10.167/m²
  22. out/2016APT 307Apartamento · 3º andar30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  23. set/2016APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 9.925R$ 248/m²
  24. ago/2016APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 405.000R$ 10.125/m²
  25. set/2015APT 210Apartamento · 2º andar30 m²R$ 340.000R$ 11.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~119 unidades de 30 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 560 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.880/m² · 2R$ 5.336/m² · 15
2012R$ 6.578/m² · 2R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 9.167/m² · 6R$ 8.636/m² · 41
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 9.000/m² · 3R$ 8.621/m² · 21
2017R$ 10.167/m² · 3R$ 8.704/m² · 21
2018R$ 10.233/m² · 1R$ 7.143/m² · 19
2019R$ 8.245/m² · 2R$ 7.234/m² · 36
2020R$ 7.429/m² · 1R$ 7.275/m² · 22
2021R$ 4.078/m² · 2R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 10.000/m² · 1R$ 7.143/m² · 35
2023—R$ 7.368/m² · 31
2024R$ 8.873/m² · 5R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 9.872/m² · 4R$ 8.819/m² · 55
2026R$ 10.583/m² · 2R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.880/m²
20122 vendas · R$ 6.578/m²
20136 vendas · R$ 9.167/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20163 vendas · R$ 9.000/m²
20173 vendas · R$ 10.167/m²
20181 vendas · R$ 10.233/m²
20192 vendas · R$ 8.245/m²
20201 vendas · R$ 7.429/m²
20212 vendas · R$ 4.078/m²
20221 vendas · R$ 10.000/m²
20245 vendas · R$ 8.873/m²
20254 vendas · R$ 9.872/m²
20262 vendas · R$ 10.583/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º5ºR$ 10.333/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 8.157/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.873/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.705/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.333/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.000/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.618/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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Nº 236Apartamento50R$ 9.808/m²R$ 638 mil
Nº 240Apartamento27R$ 8.258/m²R$ 375 mil
Nº 241Apartamento7R$ 7.689/m²R$ 408 mil
Nº 253Apartamento17R$ 9.233/m²R$ 366 mil
Nº 263Apartamento13R$ 10.859/m²R$ 619 mil
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