Rua Candido Mendes, 253 (Glória)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.233/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 366 mil
42 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.233/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 366 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.446/m²
  1. jul/2026APT 106Apartamento · 1º andar26 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  2. dez/2025APT 106Apartamento · 1º andar26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  3. jul/2022APT 708Apartamento · 7º andar58 m²R$ 8.315R$ 143/m²
  4. fev/2022APT 708Apartamento · 7º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  5. jan/2022APT 307Apartamento · 3º andar71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
  6. jul/2021APT S 103Apartamento50 m²R$ 427.500R$ 8.550/m²
  7. dez/2019APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 317.000R$ 7.548/m²
  8. ago/2019APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  9. dez/2018APT 504Apartamento · 5º andar26 m²R$ 315.660R$ 12.141/m²
  10. out/2017APT 307Apartamento · 3º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  11. mai/2016APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 216.900R$ 8.342/m²
  12. mai/2015APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  13. fev/2015APT 704Apartamento · 7º andar26 m²R$ 265.000R$ 10.192/m²
  14. jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 450.000R$ 10.465/m²
  15. jan/2014APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  16. mai/2013APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
  17. set/2011APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  18. set/2011APT 105Apartamento · 1º andar43 m²R$ 145.494R$ 3.384/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,5 mi
~119 unidades de 42 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 895 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.025/m² · 2R$ 5.336/m² · 15
2012—R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 9.048/m² · 1R$ 8.636/m² · 41
2014R$ 10.809/m² · 2R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 10.673/m² · 2R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 8.342/m² · 1R$ 8.621/m² · 21
2017R$ 5.634/m² · 1R$ 8.704/m² · 21
2018R$ 12.141/m² · 1R$ 7.143/m² · 19
2019R$ 7.940/m² · 2R$ 7.234/m² · 36
2020—R$ 7.275/m² · 22
2021R$ 8.550/m² · 1R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 7.241/m² · 3R$ 7.143/m² · 35
2023—R$ 7.368/m² · 31
2024—R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 8.846/m² · 1R$ 8.819/m² · 55
2026R$ 9.615/m² · 1R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142016201820213 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.025/m²
20131 vendas · R$ 9.048/m²
20142 vendas · R$ 10.809/m²
20152 vendas · R$ 10.673/m²
20161 vendas · R$ 8.342/m²
20171 vendas · R$ 5.634/m²
20181 vendas · R$ 12.141/m²
20192 vendas · R$ 7.940/m²
20211 vendas · R$ 8.550/m²
20223 vendas · R$ 7.241/m²
20251 vendas · R$ 8.846/m²
20261 vendas · R$ 9.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.231/m²1º3º7º
Ver tabela
1ºR$ 9.231/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.169/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.692/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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Nº 236Apartamento50R$ 9.808/m²R$ 638 mil
Nº 240Apartamento27R$ 8.258/m²R$ 375 mil
Nº 241Apartamento7R$ 7.689/m²R$ 408 mil
Nº 263Apartamento13R$ 10.859/m²R$ 619 mil
Nº 279Apartamento26R$ 10.145/m²R$ 700 mil
Nº 303Casa1R$ 8.710/m²R$ 523 mil
Nº 335Apartamento18R$ 7.773/m²R$ 608 mil

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