Praça Santos Dumont, 40 (Gávea)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.780/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 925 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 925 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.780/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 925 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.646/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.784/m² – R$ 15.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1,7 bi
Mediana da listaR$ 15.217/m²
  1. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 925.000R$ 15.164/m²
  2. abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 900.000R$ 12.857/m²
  3. fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 825.000R$ 12.692/m²
  4. mai/2023APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.300.000R$ 18.571/m²
  5. ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.230.000R$ 17.571/m²
  6. ago/2021APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.045.000R$ 14.929/m²
  7. set/2020APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  8. jul/2019APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.670.000.000R$ 20.875.000/m²
  9. nov/2016APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  10. dez/2015APT 701Apartamento · 7º andar121 m²R$ 1.850.000R$ 15.289/m²
  11. set/2015APT 504Apartamento · 5º andar61 m²R$ 970.000R$ 15.902/m²
  12. out/2014APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 1.260.000R$ 18.261/m²
  13. mai/2013APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 1.050.000R$ 15.217/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,8 mi
~123 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 905 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mi20 mi30 mi20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.453/m² · 2
2012—R$ 14.239/m² · 4
2013R$ 15.217/m² · 1R$ 13.971/m² · 7
2014R$ 18.261/m² · 1R$ 17.417/m² · 8
2015R$ 15.595/m² · 2R$ 14.515/m² · 10
2016R$ 12.500/m² · 1R$ 13.806/m² · 12
2017—R$ 12.500/m² · 10
2018—R$ 12.179/m² · 9
2019R$ 20.875.000/m² · 1R$ 12.163/m² · 6
2020R$ 12.500/m² · 1R$ 13.265/m² · 8
2021R$ 16.250/m² · 2R$ 13.514/m² · 17
2022—R$ 14.250/m² · 9
2023R$ 18.571/m² · 1R$ 13.281/m² · 11
2024R$ 12.692/m² · 1R$ 13.889/m² · 9
2025R$ 12.857/m² · 1R$ 13.095/m² · 18
2026R$ 15.164/m² · 1R$ 13.860/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20152019202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 15.217/m²
20141 vendas · R$ 18.261/m²
20152 vendas · R$ 15.595/m²
20161 vendas · R$ 12.500/m²
20191 vendas · R$ 20.875.000/m²
20201 vendas · R$ 12.500/m²
20212 vendas · R$ 16.250/m²
20231 vendas · R$ 18.571/m²
20241 vendas · R$ 12.692/m²
20251 vendas · R$ 12.857/m²
20261 vendas · R$ 15.164/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º4ºR$ 17.571/m²5º7º
Ver tabela
1ºR$ 15.164/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.857/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.692/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.571/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.750/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.119.330R$ 13.650/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Praça Santos Dumont

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento9R$ 17.568/m²R$ 1,2 mi
Nº 14Apartamento4R$ 20.445/m²R$ 1,5 mi
Nº 20Apartamento4R$ 13.928/m²R$ 1,2 mi
Nº 22Apartamento9R$ 14.843/m²R$ 1,3 mi
Nº 30Apartamento7R$ 18.544/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Casa1R$ 45.265/m²R$ 4,5 mi
Nº 54Apartamento2R$ 15.151/m²R$ 2,2 mi
Nº 58Outros1R$ 21.703/m²R$ 11 mi
Nº 62Apartamento2R$ 16.019/m²R$ 3,5 mi
Nº 66Apartamento5R$ 14.355/m²R$ 775 mil

Ver a Praça Santos Dumont completa →