Praça Santos Dumont, 30 (Gávea)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.544/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.544/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.646/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.784/m² – R$ 15.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
- fev/2024APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
- abr/2021APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
- nov/2018APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
- out/2017APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 1.300.000R$ 17.333/m²
- mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.530.000R$ 20.400/m²
- jan/2014APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 1.300.000R$ 17.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166,9 mi
~125 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.048 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.453/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 14.239/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 13.971/m² · 7 |
| 2014 | R$ 18.867/m² · 2 | R$ 17.417/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 14.515/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 13.806/m² · 12 |
| 2017 | R$ 17.333/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 10 |
| 2018 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 12.179/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 12.163/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 13.265/m² · 8 |
| 2021 | R$ 13.007/m² · 2 | R$ 13.514/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 14.250/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 13.281/m² · 11 |
| 2024 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 13.095/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 13.860/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 18.867/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.007/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.889/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.514/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.119.330R$ 13.650/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Outros | 1 | R$ 17.818/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 17.044/m² | R$ 767 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 17.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 20.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 13.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 9 | R$ 14.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 13.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 45.265/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 15.151/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 58 | Outros | 1 | R$ 21.703/m² | R$ 11 mi |