Praça Santos Dumont, 22 (Gávea)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.843/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.843/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.646/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.784/m² – R$ 15.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.628/m²
- dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar171 m²R$ 2.700.000R$ 15.789/m²
- ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 910.000R$ 10.581/m²
- nov/2020APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
- nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
- mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
- nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar171 m²R$ 2.750.000R$ 16.082/m²
- fev/2016APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 810.000R$ 9.419/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.045.000R$ 12.294/m²
- dez/2012APT C 01Apartamento117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,3 mi
~45 unidades de 86 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 605 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.453/m² · 2 |
| 2012 | R$ 17.094/m² · 1 | R$ 14.239/m² · 4 |
| 2013 | R$ 12.294/m² · 1 | R$ 13.971/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 17.417/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 14.515/m² · 10 |
| 2016 | R$ 12.750/m² · 2 | R$ 13.806/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 10 |
| 2018 | R$ 11.047/m² · 1 | R$ 12.179/m² · 9 |
| 2019 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 12.163/m² · 6 |
| 2020 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 13.265/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.514/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 14.250/m² · 9 |
| 2023 | R$ 10.581/m² · 1 | R$ 13.281/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 13.889/m² · 9 |
| 2025 | R$ 15.789/m² · 1 | R$ 13.095/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 13.860/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.094/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.294/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 12.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.047/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.628/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.789/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 10.581/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 15.789/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.119.330R$ 13.650/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Praça Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Outros | 1 | R$ 17.818/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 17.044/m² | R$ 767 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 17.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 20.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 13.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 18.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 13.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 45.265/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 15.151/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 58 | Outros | 1 | R$ 21.703/m² | R$ 11 mi |