Praça Santos Dumont, 20 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.928/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.928/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.646/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.784/m² – R$ 15.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.798/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
- mai/2025APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
- mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
- dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~18 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.453/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 14.239/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 13.971/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 17.417/m² · 8 |
| 2015 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 14.515/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 13.806/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 12.179/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 12.163/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 13.265/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.514/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 14.250/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 13.281/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 13.889/m² · 9 |
| 2025 | R$ 13.988/m² · 2 | R$ 13.095/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 13.860/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.988/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.690/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.119.330R$ 13.650/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Outros | 1 | R$ 17.818/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 17.044/m² | R$ 767 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 17.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 20.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 9 | R$ 14.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 18.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 13.780/m² | R$ 925 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 45.265/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 15.151/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 58 | Outros | 1 | R$ 21.703/m² | R$ 11 mi |