Estrada dos Três Rios, 1086 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 136 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 100 mil).

Sala (mediana)
R$ 3.636/m²
Vendas registradas
136
desde 2011
Valor mediano
R$ 80 mil
22 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.636/m²Neste prédio: 133 vendas · mediana R$ 80 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 96 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 133

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 6.364/m²
  1. jul/2026SAL 0403Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  2. nov/2025SAL 0211Sala22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  3. nov/2025SAL 0210Sala22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  4. jan/2025SAL 0416Sala22 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
  5. jan/2025SAL 0216Sala22 m²R$ 71.700R$ 3.259/m²
  6. dez/2024SAL 0521Sala22 m²R$ 65.000R$ 2.955/m²
  7. out/2024SAL 0304Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  8. jun/2024SAL 0514Sala22 m²R$ 81.260R$ 3.694/m²
  9. mai/2024SAL 0201Sala25 m²R$ 83.487R$ 3.339/m²
  10. mai/2024SAL 0616Sala22 m²R$ 74.090R$ 3.368/m²
  11. abr/2024SAL 0208Sala22 m²R$ 66.920R$ 3.042/m²
  12. set/2023SAL 0509Sala22 m²R$ 95.000R$ 4.318/m²
  13. ago/2023SAL 0222Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  14. jun/2023SAL 0203Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  15. abr/2023SAL 0517Sala22 m²R$ 68.539R$ 3.115/m²
  16. mar/2023SAL 0308Sala22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  17. nov/2022SAL 0510Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  18. jun/2022SAL 0414Sala22 m²R$ 105.000R$ 4.773/m²
  19. jun/2022SAL 0419Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  20. mai/2022SAL 0321Sala22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  21. abr/2022SAL 0213Sala22 m²R$ 68.400R$ 3.109/m²
  22. mar/2022SAL 0406Sala22 m²R$ 86.985R$ 3.954/m²
  23. fev/2022SAL 0515Sala22 m²R$ 140.000R$ 6.364/m²
  24. fev/2022SAL 0409Sala22 m²R$ 90.000R$ 4.091/m²
  25. out/2021SAL 0301Sala25 m²R$ 94.298R$ 3.772/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
136
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.837/m² · 25
2012—R$ 4.988/m² · 170
2013R$ 6.464/m² · 2R$ 5.886/m² · 161
2014R$ 7.344/m² · 21R$ 7.412/m² · 298
2015R$ 7.032/m² · 51R$ 7.016/m² · 178
2016R$ 5.864/m² · 11R$ 6.277/m² · 93
2017R$ 6.068/m² · 8R$ 6.068/m² · 89
2018R$ 8.182/m² · 3R$ 5.429/m² · 55
2019R$ 4.091/m² · 1R$ 5.200/m² · 63
2020R$ 3.864/m² · 5R$ 4.881/m² · 44
2021R$ 3.726/m² · 7R$ 6.045/m² · 123
2022R$ 4.318/m² · 8R$ 5.544/m² · 115
2023R$ 3.636/m² · 5R$ 5.000/m² · 85
2024R$ 3.354/m² · 6R$ 4.686/m² · 58
2025R$ 3.523/m² · 4R$ 4.452/m² · 44
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 4.051/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201351 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 6.464/m²
201421 vendas · R$ 7.344/m²
201551 vendas · R$ 7.032/m²
201611 vendas · R$ 5.864/m²
20178 vendas · R$ 6.068/m²
20183 vendas · R$ 8.182/m²
20191 vendas · R$ 4.091/m²
20205 vendas · R$ 3.864/m²
20217 vendas · R$ 3.726/m²
20228 vendas · R$ 4.318/m²
20235 vendas · R$ 3.636/m²
20246 vendas · R$ 3.354/m²
20254 vendas · R$ 3.523/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 96.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 958Sala2R$ 7.612/m²R$ 147 mil
Nº 965Apartamento231R$ 6.295/m²R$ 400 mil
Nº 1030Apartamento211R$ 6.662/m²R$ 448 mil
Nº 1066Casa1R$ 17.530/m²R$ 7,1 mi
Nº 1067Casa1R$ 26.576/m²R$ 6,2 mi
Nº 1097Sala234R$ 5.000/m²R$ 105 mil
Nº 1173Sala198R$ 3.587/m²R$ 83 mil
Nº 1187Casa1R$ 7.969/m²R$ 167 mil
Nº 1200Sala488R$ 4.583/m²R$ 110 mil
Nº 1201Terreno1R$ 920/m²R$ 690 mil

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