Rua Pio Dutra (Freguesia (Ilha))

A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Pio Dutra, em Freguesia (Ilha), desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.530/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.530/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
91
31 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 282 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.530/m²10 vendas · mediana R$ 290 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 282 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.550/m²
  1. mai/2026Rua Pio Dutra, 85APT 204 BLC BApartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  2. abr/2026Rua Pio Dutra, 41APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  3. mar/2026Rua Pio Dutra, 638APT 209Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  4. mar/2026Rua Pio Dutra, 566APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 336.000R$ 2.565/m²
  5. fev/2026Rua Pio Dutra, 566APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
  6. fev/2026Rua Pio Dutra, 41APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  7. dez/2025Rua Pio Dutra, 638APT 206Apartamento · 2º andar105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
  8. nov/2025Rua Pio Dutra, 170F 4Apartamento34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
  9. out/2025Rua Pio Dutra, 566APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
  10. out/2025Rua Pio Dutra, 85F APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 88.089R$ 1.355/m²
  11. jul/2025Rua Pio Dutra, 638APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  12. jul/2025Rua Pio Dutra, 656APT 201 FDSApartamento · 2º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  13. fev/2025Rua Pio Dutra, 181APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  14. fev/2025Rua Pio Dutra, 585APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 313.000R$ 3.726/m²
  15. dez/2024Rua Pio Dutra, 41APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 227.000R$ 3.153/m²
  16. nov/2024Rua Pio Dutra, 600APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  17. jul/2024Rua Pio Dutra, 181APT 105Apartamento · 1º andar98 m²R$ 384.000R$ 3.918/m²
  18. mai/2024Rua Pio Dutra, 153APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  19. abr/2024Rua Pio Dutra, 305APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  20. mar/2024Rua Pio Dutra, 656APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  21. mar/2024Rua Pio Dutra, 656APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  22. mar/2024Rua Pio Dutra, 41APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 166.260R$ 2.309/m²
  23. jan/2024Rua Pio Dutra, 153APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  24. jan/2024Rua Pio Dutra, 656APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  25. out/2023Rua Pio Dutra, 566APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Ilha)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Ilha)
2011R$ 2.373/m² · 5R$ 2.485/m² · 58
2012R$ 3.165/m² · 6R$ 3.102/m² · 106
2013R$ 2.534/m² · 3R$ 3.556/m² · 92
2014R$ 4.353/m² · 3R$ 4.174/m² · 70
2015R$ 3.793/m² · 1R$ 4.038/m² · 32
2016R$ 4.359/m² · 4R$ 3.883/m² · 38
2017R$ 4.267/m² · 3R$ 4.138/m² · 43
2018R$ 3.554/m² · 2R$ 3.951/m² · 39
2019R$ 3.194/m² · 3R$ 3.746/m² · 38
2020R$ 3.469/m² · 5R$ 3.709/m² · 54
2021R$ 3.873/m² · 8R$ 3.979/m² · 54
2022R$ 4.706/m² · 3R$ 3.859/m² · 61
2023R$ 3.472/m² · 5R$ 3.456/m² · 62
2024R$ 3.019/m² · 10R$ 3.555/m² · 82
2025R$ 3.978/m² · 8R$ 3.627/m² · 69
2026R$ 3.530/m² · 6R$ 3.684/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.373/m²
20126 vendas · R$ 3.165/m²
20133 vendas · R$ 2.534/m²
20143 vendas · R$ 4.353/m²
20151 vendas · R$ 3.793/m²
20164 vendas · R$ 4.359/m²
20173 vendas · R$ 4.267/m²
20182 vendas · R$ 3.554/m²
20193 vendas · R$ 3.194/m²
20205 vendas · R$ 3.469/m²
20218 vendas · R$ 3.873/m²
20223 vendas · R$ 4.706/m²
20235 vendas · R$ 3.472/m²
202410 vendas · R$ 3.019/m²
20258 vendas · R$ 3.978/m²
20266 vendas · R$ 3.530/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.530/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.724/m² – R$ 1.924/m²0
R$ 1.924/m² – R$ 2.124/m²1
R$ 2.124/m² – R$ 2.324/m²1
R$ 2.324/m² – R$ 2.524/m²2
R$ 2.524/m² – R$ 2.724/m²1
R$ 2.724/m² – R$ 2.924/m²1
R$ 2.924/m² – R$ 3.124/m²2
R$ 3.124/m² – R$ 3.325/m²2
R$ 3.325/m² – R$ 3.525/m²2
R$ 3.525/m² – R$ 3.725/m²1
R$ 3.725/m² – R$ 3.925/m²4
R$ 3.925/m² – R$ 4.125/m²1
R$ 4.125/m² – R$ 4.325/m²2
R$ 4.325/m² – R$ 4.525/m²1
R$ 4.525/m² – R$ 4.725/m²1
R$ 4.725/m² – R$ 4.925/m²0
R$ 4.925/m² – R$ 5.125/m²0
R$ 5.125/m² – R$ 5.325/m²1
R$ 5.325/m² – R$ 5.525/m²0
R$ 5.525/m² – R$ 5.725/m²2

Calculadora

R$ 282.425R$ 3.530/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pio Dutra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 698/m²R$ 293 mil
Nº 41Apartamento8R$ 3.466/m²R$ 250 mil
Nº 85Apartamento9R$ 3.968/m²R$ 258 mil
Nº 98Apartamento1R$ 7.346/m²R$ 382 mil
Nº 120Casa2R$ 4.631/m²R$ 616 mil
Nº 143Casa1R$ 3.018/m²R$ 468 mil
Nº 153Apartamento7R$ 4.812/m²R$ 313 mil
Nº 170Apartamento6R$ 4.888/m²R$ 177 mil
Nº 181Apartamento7R$ 4.308/m²R$ 411 mil
Nº 211Casa2R$ 3.410/m²R$ 409 mil
Nº 291Apartamento3R$ 4.225/m²R$ 490 mil
Nº 305Apartamento3R$ 4.046/m²R$ 170 mil
Nº 440Casa1R$ 2.938/m²R$ 723 mil
Nº 477Casa3R$ 3.424/m²R$ 486 mil
Nº 486Casa1R$ 6.702/m²R$ 925 mil
Nº 487Casa1R$ 8.183/m²R$ 663 mil
Nº 496Casa1R$ 7.157/m²R$ 515 mil
Nº 549Outros1R$ 592/m²R$ 559 mil
Nº 566Apartamento8R$ 3.588/m²R$ 470 mil
Nº 585Apartamento3R$ 4.139/m²R$ 348 mil
Nº 600Apartamento5R$ 5.002/m²R$ 300 mil
Nº 638Apartamento9R$ 3.793/m²R$ 340 mil
Nº 656Apartamento6R$ 2.470/m²R$ 212 mil

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