Rua Pio Dutra, 305 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.046/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.046/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~13 unidades de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.165/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.978/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.530/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Calculadora
R$ 282.425R$ 3.530/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pio Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 468 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 7 | R$ 4.812/m² | R$ 313 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 4.888/m² | R$ 177 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 4.308/m² | R$ 411 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 409 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 4.225/m² | R$ 490 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 723 mil |
| Nº 477 | Casa | 3 | R$ 3.424/m² | R$ 486 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 925 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 663 mil |