Rua Magno Martins, 391 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.893/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 3.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
- set/2022CasaCasa143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- nov/2020FDSCasa59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 4.283 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.641/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.994/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
Calculadora
R$ 405.038R$ 2.893/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Apartamento | 9 | R$ 5.118/m² | R$ 307 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 772 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 3.121/m² | R$ 237 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 3.497/m² | R$ 274 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 355 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.970/m² | R$ 300 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 5 | R$ 5.627/m² | R$ 248 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 9 | R$ 1.697/m² | R$ 114 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 234 mil |
| Nº 407 | Outros | 1 | R$ 811/m² | R$ 227 mil |