Rua Magno Martins, 250 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.497/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 274 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- jul/2019APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- fev/2018APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- jan/2017APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 345.000R$ 3.416/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- set/2012APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~78 unidades de 73 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.783 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.214/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.557/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.249/m² · 2 | R$ 3.576/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.407/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.251/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.734/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.300/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.271/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.495/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.249/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Calculadora
R$ 266.145R$ 3.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 2.480/m² | R$ 898 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 9 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 503 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 9 | R$ 5.118/m² | R$ 307 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 772 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 3.121/m² | R$ 237 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 355 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.970/m² | R$ 300 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 5 | R$ 5.627/m² | R$ 248 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 9 | R$ 1.697/m² | R$ 114 mil |