Rua Comendador Bastos, 843 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.746/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
- out/2025APT 210Apartamento · 2º andar16 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- jan/2023APT 205Apartamento · 2º andar38 m²R$ 165.000R$ 4.342/m²
- nov/2014APT 109Apartamento · 1º andar31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~43 unidades de 31 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 841 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 370 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 329 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 9 | R$ 4.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 3 | R$ 5.195/m² | R$ 301 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 11 | R$ 3.383/m² | R$ 284 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 10 | R$ 5.159/m² | R$ 442 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 591 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 482 mil |
| Nº 866 | Apartamento | 5 | R$ 3.648/m² | R$ 168 mil |