Rua Comendador Bastos, 755 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 388 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 388 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.159/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 442 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.425/m²
- dez/2018APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 387.500R$ 3.656/m²
- abr/2017APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- nov/2016APT 308Apartamento · 3º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- out/2016APT 107Apartamento · 1º andar106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
- out/2016APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- nov/2014APT 307Apartamento · 3º andar106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- dez/2013APT 206Apartamento · 2º andar106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
- dez/2013APT 106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- mai/2013APT 206Apartamento · 2º andar106 m²R$ 225.340R$ 2.126/m²
- set/2011APT 107Apartamento · 1º andar106 m²R$ 179.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~25 unidades de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 826 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.019/m² · 3 | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.205/m² · 3 | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 370 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 329 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 9 | R$ 4.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 3 | R$ 5.195/m² | R$ 301 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 11 | R$ 3.383/m² | R$ 284 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 843 | Apartamento | 3 | R$ 4.746/m² | R$ 180 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 591 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 482 mil |
| Nº 866 | Apartamento | 5 | R$ 3.648/m² | R$ 168 mil |