Rua Comendador Bastos, 577 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.573/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.573/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 334 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 297.000R$ 4.950/m²
- mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~33 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 613 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 5.174/m² | R$ 310 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 3.669/m² | R$ 169 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 4 | R$ 4.468/m² | R$ 170 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 6.078/m² | R$ 304 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 10 | R$ 4.352/m² | R$ 365 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 483 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 370 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 329 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 9 | R$ 4.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 3 | R$ 5.195/m² | R$ 301 mil |