Praia da Guanabara, 35 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 335 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.273/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 235 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 335.000R$ 4.036/m²
- jan/2022APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- jul/2020APT 110Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- mai/2017APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- abr/2014APT 109Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.131/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.116/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.435/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.727/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.036/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 340.552R$ 3.784/m² · curva logradouro
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| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 571 mil |