Praia da Guanabara, 123 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.460/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.793/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.291/m²
- set/2025CasaCasa385 m²R$ 1.100.000R$ 2.857/m²
- jan/2018CasaCasa87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- ago/2014CasaCasa87 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- jul/2012CasaCasa87 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 207 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 705.957R$ 3.461/m² · curva bairro
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Outros endereços na Praia da Guanabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 13.288/m² | R$ 625 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 4.273/m² | R$ 235 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 2.354/m² | R$ 193 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 478 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 2.209/m² | R$ 192 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 772 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 5 | R$ 4.145/m² | R$ 477 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 369 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 571 mil |