Rua Senador Vergueiro, 2 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.206/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.206/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 650 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.101/m²
  1. ago/2026APT 1206Apartamento · 12º andar63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  2. mar/2026APT 1202Apartamento · 12º andar116 m²R$ 1.118.700R$ 9.644/m²
  3. out/2025APT 1201Apartamento · 12º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  4. ago/2025APT 1004Apartamento · 10º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  5. jun/2025APT 206Apartamento · 2º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  6. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  7. set/2024APT 1202Apartamento · 12º andar116 m²R$ 718.000R$ 6.190/m²
  8. mar/2024APT 1006Apartamento · 10º andar63 m²R$ 540.000R$ 8.571/m²
  9. set/2023APT 1201Apartamento · 12º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  10. mai/2023APT 1204Apartamento · 12º andar83 m²R$ 525.000R$ 6.325/m²
  11. nov/2022APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  12. abr/2022APT 1201Apartamento · 12º andar73 m²R$ 514.000R$ 7.041/m²
  13. mar/2022APT 505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
  14. jan/2020APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  15. nov/2019APT 805Apartamento · 8º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  16. out/2018APT 502Apartamento · 5º andar116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  17. jun/2015APT 1205Apartamento · 12º andar82 m²R$ 710.000R$ 8.659/m²
  18. jul/2012APT 1206Apartamento · 12º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
  19. jul/2012APT 1206Apartamento · 12º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~34 unidades de 73 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 3.571/m² · 2R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 8.659/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 5.172/m² · 1R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 6.707/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 7.101/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.041/m² · 3R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 6.930/m² · 2R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 6.466/m² · 3R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 8.904/m² · 3R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 9.425/m² · 2R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201820203 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.571/m²
20151 vendas · R$ 8.659/m²
20181 vendas · R$ 5.172/m²
20191 vendas · R$ 6.707/m²
20201 vendas · R$ 7.101/m²
20223 vendas · R$ 7.041/m²
20232 vendas · R$ 6.930/m²
20243 vendas · R$ 6.466/m²
20253 vendas · R$ 8.904/m²
20262 vendas · R$ 9.425/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.145/m²2º3º4º5º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 10.145/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.466/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.957/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.561/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.382/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.534/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento4R$ 16.231/m²R$ 1,1 mi
Nº 23Apartamento16R$ 9.938/m²R$ 635 mil
Nº 26Apartamento10R$ 8.970/m²R$ 494 mil
Nº 30Apartamento5R$ 9.547/m²R$ 2,3 mi
Nº 35Apartamento40R$ 11.508/m²R$ 645 mil
Nº 40Apartamento9R$ 5.394/m²R$ 820 mil
Nº 44Loja1R$ 13.041/m²R$ 1,1 mi
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