Rua Senador Vergueiro, 23 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 635 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.938/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 635 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.938/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 635 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.240/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
  2. jul/2024APT 903Apartamento · 9º andar34 m²R$ 455.000R$ 13.382/m²
  3. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 695.000R$ 9.145/m²
  4. jan/2023APT 805Apartamento · 8º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
  5. jul/2022APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  6. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 573.782R$ 7.550/m²
  7. mar/2020APT 303Apartamento · 3º andar34 m²R$ 340.000R$ 10.000/m²
  8. ago/2019APT 305Apartamento · 3º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  9. ago/2019APT 801Apartamento · 8º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
  10. fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  11. out/2016APT 505Apartamento · 5º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  12. abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  13. fev/2014APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  14. fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 770.000R$ 8.191/m²
  15. fev/2013APT 603Apartamento · 6º andar34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²
  16. ago/2011APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 675.000R$ 7.258/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~45 unidades de 76 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 475 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.258/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012—R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 11.449/m² · 2R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 5.921/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 8.602/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 6.974/m² · 1R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 8.553/m² · 1R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 8.750/m² · 2R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 7.550/m² · 1R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.527/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 8.651/m² · 2R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 13.382/m² · 1R$ 8.730/m² · 154
2025—R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 6.755/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201420162019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.258/m²
20132 vendas · R$ 11.449/m²
20141 vendas · R$ 5.921/m²
20151 vendas · R$ 8.602/m²
20161 vendas · R$ 6.974/m²
20171 vendas · R$ 8.553/m²
20192 vendas · R$ 8.750/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20211 vendas · R$ 7.550/m²
20221 vendas · R$ 7.527/m²
20232 vendas · R$ 8.651/m²
20241 vendas · R$ 13.382/m²
20261 vendas · R$ 6.755/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º8ºR$ 13.382/m²9º
Ver tabela
2ºR$ 7.153/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.336/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.158/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.382/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento19R$ 9.206/m²R$ 650 mil
Nº 9Outros1R$ 22.278/m²R$ 5,6 mi
Nº 14Apartamento8R$ 6.419/m²R$ 1,5 mi
Nº 20Apartamento4R$ 16.231/m²R$ 1,1 mi
Nº 26Apartamento10R$ 8.970/m²R$ 494 mil
Nº 30Apartamento5R$ 9.547/m²R$ 2,3 mi
Nº 35Apartamento40R$ 11.508/m²R$ 645 mil
Nº 40Apartamento9R$ 5.394/m²R$ 820 mil
Nº 44Loja1R$ 13.041/m²R$ 1,1 mi
Nº 45Apartamento28R$ 9.267/m²R$ 847 mil

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