Rua São Salvador, 30 (Flamengo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.194/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 504 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.194/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 504 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.395/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.894/m² – R$ 12.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 10.634/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar36 m²R$ 475.000R$ 13.194/m²
  2. mar/2026APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 630.000R$ 13.696/m²
  3. jan/2025APT 310Apartamento · 3º andar46 m²R$ 570.000R$ 12.391/m²
  4. mar/2024APT8O8Apartamento36 m²R$ 390.000R$ 10.833/m²
  5. jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar46 m²R$ 475.000R$ 10.326/m²
  6. jun/2021APT 510Apartamento · 5º andar46 m²R$ 415.000R$ 9.022/m²
  7. jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 530.000R$ 11.522/m²
  8. mai/2020APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 435.000R$ 12.083/m²
  9. dez/2019APT 709Apartamento · 7º andar36 m²R$ 441.000R$ 12.250/m²
  10. jun/2019COB 02Apartamento80 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
  11. abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  12. dez/2018APT 310Apartamento · 3º andar46 m²R$ 480.000R$ 10.435/m²
  13. jun/2018APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  14. mai/2015APT 501Apartamento · 5º andar46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
  15. dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  16. set/2014APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 465.000R$ 12.917/m²
  17. ago/2012APT81OApartamento46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
  18. jun/2012APT 409Apartamento · 4º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  19. abr/2012APT 507Apartamento · 5º andar36 m²R$ 390.000R$ 10.833/m²
  20. abr/2012APT 508Apartamento · 5º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  21. dez/2011APT 509Apartamento · 5º andar36 m²R$ 355.000R$ 9.861/m²
  22. set/2011APT 309Apartamento · 3º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207,3 mi
~411 unidades de 46 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.629 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.403/m² · 2R$ 9.048/m² · 6
2012R$ 9.306/m² · 4R$ 8.333/m² · 9
2013—R$ 8.983/m² · 12
2014R$ 12.980/m² · 2R$ 11.471/m² · 8
2015R$ 11.739/m² · 1R$ 10.057/m² · 6
2016—R$ 9.608/m² · 8
2017—R$ 10.714/m² · 3
2018R$ 10.356/m² · 2R$ 10.356/m² · 8
2019R$ 9.130/m² · 3R$ 9.369/m² · 8
2020R$ 11.803/m² · 2R$ 7.525/m² · 12
2021R$ 9.022/m² · 1R$ 10.000/m² · 7
2022—R$ 8.606/m² · 12
2023—R$ 9.275/m² · 10
2024R$ 10.580/m² · 2R$ 8.798/m² · 11
2025R$ 12.391/m² · 1R$ 9.412/m² · 11
2026R$ 13.445/m² · 2R$ 9.510/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142018202020242026
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20112 vendas · R$ 8.403/m²
20124 vendas · R$ 9.306/m²
20142 vendas · R$ 12.980/m²
20151 vendas · R$ 11.739/m²
20182 vendas · R$ 10.356/m²
20193 vendas · R$ 9.130/m²
20202 vendas · R$ 11.803/m²
20211 vendas · R$ 9.022/m²
20242 vendas · R$ 10.580/m²
20251 vendas · R$ 12.391/m²
20262 vendas · R$ 13.445/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.696/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 13.696/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.391/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.022/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.194/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.326/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.559R$ 9.405/m² · curva logradouro
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Nº 24Apartamento12R$ 9.303/m²R$ 917 mil
Nº 29Apartamento4R$ 10.853/m²R$ 1,7 mi
Nº 31Apartamento8R$ 8.607/m²R$ 909 mil
Nº 37Apartamento3R$ 10.908/m²R$ 622 mil
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