Rua São Salvador, 1 (Flamengo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 590 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.716/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.716/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 585 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.395/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.894/m² – R$ 12.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.608/m²
  1. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 590.000R$ 7.662/m²
  2. mar/2026APT 902Apartamento · 9º andar51 m²R$ 485.000R$ 9.510/m²
  3. fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar46 m²R$ 580.000R$ 12.609/m²
  4. set/2025APT 1201Apartamento · 12º andar77 m²R$ 610.000R$ 7.922/m²
  5. mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 480.000R$ 9.412/m²
  6. set/2024APT 702Apartamento · 7º andar51 m²R$ 490.000R$ 9.608/m²
  7. jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar51 m²R$ 460.000R$ 9.020/m²
  8. set/2023APT 607Apartamento · 6º andar43 m²R$ 630.000R$ 14.651/m²
  9. jul/2023APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
  10. abr/2023APT 701Apartamento · 7º andar77 m²R$ 685.000R$ 8.896/m²
  11. abr/2023APT 905Apartamento · 9º andar32 m²R$ 281.000R$ 8.781/m²
  12. nov/2022APT 305Apartamento · 3º andar32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  13. set/2022APT 705Apartamento · 7º andar32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
  14. ago/2022APT 905Apartamento · 9º andar32 m²R$ 281.000R$ 8.781/m²
  15. jun/2022APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 590.000R$ 12.826/m²
  16. fev/2022APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 460.000R$ 10.000/m²
  17. nov/2020APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 570.000R$ 7.403/m²
  18. ago/2020APT 1001Apartamento · 10º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  19. nov/2019APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
  20. ago/2019APT 1006Apartamento · 10º andar49 m²R$ 550.000R$ 11.224/m²
  21. mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 490.000R$ 9.608/m²
  22. ago/2018APT 1104Apartamento · 11º andar46 m²R$ 495.000R$ 10.761/m²
  23. abr/2018APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
  24. abr/2018APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
  25. ago/2017APT 1005Apartamento · 10º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,2 mi
~132 unidades de 64 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 752 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.086/m² · 4R$ 9.048/m² · 6
2012—R$ 8.333/m² · 9
2013R$ 11.628/m² · 1R$ 8.983/m² · 12
2014R$ 10.870/m² · 1R$ 11.471/m² · 8
2015—R$ 10.057/m² · 6
2016R$ 10.850/m² · 2R$ 9.608/m² · 8
2017R$ 11.875/m² · 1R$ 10.714/m² · 3
2018R$ 10.761/m² · 3R$ 10.356/m² · 8
2019R$ 11.224/m² · 3R$ 9.369/m² · 8
2020R$ 6.688/m² · 2R$ 7.525/m² · 12
2021—R$ 10.000/m² · 7
2022R$ 10.000/m² · 5R$ 8.606/m² · 12
2023R$ 9.056/m² · 4R$ 9.275/m² · 10
2024R$ 9.314/m² · 2R$ 8.798/m² · 11
2025R$ 8.667/m² · 2R$ 9.412/m² · 11
2026R$ 9.510/m² · 3R$ 9.510/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720195 vendas202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 9.086/m²
20131 vendas · R$ 11.628/m²
20141 vendas · R$ 10.870/m²
20162 vendas · R$ 10.850/m²
20171 vendas · R$ 11.875/m²
20183 vendas · R$ 10.761/m²
20193 vendas · R$ 11.224/m²
20202 vendas · R$ 6.688/m²
20225 vendas · R$ 10.000/m²
20234 vendas · R$ 9.056/m²
20242 vendas · R$ 9.314/m²
20252 vendas · R$ 8.667/m²
20263 vendas · R$ 9.510/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 10.136/m²4º5º6º7º9º12º
Ver tabela
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.136/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.412/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.608/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.781/m² · 3 vendas
12ºR$ 7.922/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.559R$ 9.405/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Salvador

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 17Apartamento6R$ 9.481/m²R$ 733 mil
Nº 24Apartamento12R$ 9.303/m²R$ 917 mil
Nº 29Apartamento4R$ 10.853/m²R$ 1,7 mi
Nº 30Apartamento22R$ 13.194/m²R$ 504 mil
Nº 31Apartamento8R$ 8.607/m²R$ 909 mil
Nº 37Apartamento3R$ 10.908/m²R$ 622 mil
Nº 38Apartamento23R$ 9.016/m²R$ 835 mil

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