Rua Marquês de Abrantes, 56 (Flamengo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.953/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.953/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,1 mi (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.990/m²
  1. ago/2026APT 805Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.080.000R$ 10.093/m²
  2. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.265.000R$ 10.285/m²
  3. jan/2026APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²
  4. nov/2025APT 901Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.250.000R$ 10.163/m²
  5. out/2025APT 801Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
  6. out/2025APT 503Apartamento · 5º andar102 m²R$ 830.000R$ 8.137/m²
  7. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.150.000R$ 9.350/m²
  8. out/2024APT 901Apartamento · 9º andar123 m²R$ 890.000R$ 7.236/m²
  9. set/2024APT 701Apartamento · 7º andar123 m²R$ 920.000R$ 7.480/m²
  10. jul/2024APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
  11. nov/2023APT 704Apartamento · 7º andar102 m²R$ 890.000R$ 8.725/m²
  12. set/2022APT 806Apartamento · 8º andar107 m²R$ 890.000R$ 8.318/m²
  13. ago/2022APT 804Apartamento · 8º andar102 m²R$ 890.000R$ 8.725/m²
  14. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar102 m²R$ 815.000R$ 7.990/m²
  15. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
  16. jan/2022APT 206Apartamento · 2º andar113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
  17. jul/2021APT 606Apartamento · 6º andar107 m²R$ 375.000R$ 3.505/m²
  18. jul/2021APT 606Apartamento · 6º andar107 m²R$ 375.000R$ 3.505/m²
  19. dez/2019APT 206Apartamento · 2º andar113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
  20. jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 920.000R$ 7.480/m²
  21. mai/2017APT 1001Apartamento · 10º andar123 m²R$ 1.225.000R$ 9.959/m²
  22. fev/2016APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 815.000R$ 7.990/m²
  23. jul/2015APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 880.000R$ 8.627/m²
  24. nov/2014APT 606Apartamento · 6º andar107 m²R$ 790.000R$ 7.383/m²
  25. ago/2013APT 802Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.400.000R$ 11.382/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229,1 mi
~201 unidades de 115 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.408 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.784/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012—R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 9.350/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 7.383/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 8.627/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 7.990/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.959/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018—R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 7.457/m² · 2R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 3.505/m² · 2R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 7.990/m² · 5R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 8.725/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 7.358/m² · 4R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.756/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 10.093/m² · 3R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620195 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.784/m²
20132 vendas · R$ 9.350/m²
20141 vendas · R$ 7.383/m²
20151 vendas · R$ 8.627/m²
20161 vendas · R$ 7.990/m²
20171 vendas · R$ 9.959/m²
20192 vendas · R$ 7.457/m²
20212 vendas · R$ 3.505/m²
20225 vendas · R$ 7.990/m²
20231 vendas · R$ 8.725/m²
20244 vendas · R$ 7.358/m²
20253 vendas · R$ 9.756/m²
20263 vendas · R$ 10.093/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 9.350/m²4º6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 7.294/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.350/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.137/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.137/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.505/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.103/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.241/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.699/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 367 mil
Nº 37Apartamento59R$ 13.261/m²R$ 305 mil
Nº 39Apartamento10R$ 10.580/m²R$ 874 mil
Nº 44Apartamento14R$ 9.796/m²R$ 1 mi
Nº 48Apartamento25R$ 14.230/m²R$ 920 mil
Nº 55Outros2R$ 2.010/m²R$ 44,5 mi
Nº 64Apartamento19R$ 9.357/m²R$ 643 mil
Nº 77Apartamento8R$ 11.673/m²R$ 600 mil
Nº 78Hotel e apart-hotel27R$ 13.670/m²R$ 328 mil
Nº 82Apartamento19R$ 8.665/m²R$ 803 mil

Ver a Rua Marquês de Abrantes completa →