Rua Marquês de Abrantes, 82 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.665/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 803 mil
93 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.665/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 803 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.574/m²
  1. jun/2026APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 780.000R$ 9.070/m²
  2. jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.060.000R$ 10.291/m²
  3. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 640.000R$ 7.442/m²
  4. mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar103 m²R$ 770.000R$ 7.476/m²
  5. set/2023APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 737.374R$ 8.574/m²
  6. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  7. dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
  8. jan/2021APT 1103Apartamento · 11º andar74 m²R$ 670.000R$ 9.054/m²
  9. fev/2020APT 1102Apartamento · 11º andar103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
  10. fev/2019APT 1201Apartamento · 12º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
  11. jun/2018APT 604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 755.000R$ 8.779/m²
  12. dez/2017APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 1.100.000R$ 11.111/m²
  13. ago/2017APT 703Apartamento · 7º andar86 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²
  14. fev/2017APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  15. abr/2013APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 980.000R$ 9.899/m²
  16. nov/2012APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 675.000R$ 7.849/m²
  17. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²
  18. set/2011COB 01Apartamento165 m²R$ 860.000R$ 5.212/m²
  19. ago/2011APT 1003Apartamento · 10º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,7 mi
~93 unidades de 93 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 830 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.255/m² · 2R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 7.965/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 9.899/m² · 1R$ 9.600/m² · 79
2014—R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 8.837/m² · 3R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 8.779/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 8.586/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 7.767/m² · 1R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 9.054/m² · 1R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 8.586/m² · 1R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 7.065/m² · 2R$ 9.783/m² · 89
2024—R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 7.459/m² · 2R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 9.681/m² · 2R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20182020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.255/m²
20122 vendas · R$ 7.965/m²
20131 vendas · R$ 9.899/m²
20173 vendas · R$ 8.837/m²
20181 vendas · R$ 8.779/m²
20191 vendas · R$ 8.586/m²
20201 vendas · R$ 7.767/m²
20211 vendas · R$ 9.054/m²
20221 vendas · R$ 8.586/m²
20232 vendas · R$ 7.065/m²
20252 vendas · R$ 7.459/m²
20262 vendas · R$ 9.681/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º5º7ºR$ 9.054/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 8.574/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.586/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.442/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.313/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.054/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 88Apartamento23R$ 11.074/m²R$ 828 mil
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Nº 92Apartamento50R$ 9.936/m²R$ 388 mil
Nº 95Apartamento10R$ 8.709/m²R$ 1 mi
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