Rua Marquês de Abrantes, 147 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.282/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 922 mil
123 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.282/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 922 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.274/m²
  1. fev/2026APT 602Apartamento · 6º andar98 m²R$ 730.000R$ 7.449/m²
  2. fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
  3. abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar184 m²R$ 1.150.000R$ 6.250/m²
  4. out/2023APT 604Apartamento · 6º andar96 m²R$ 760.000R$ 7.917/m²
  5. mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  6. nov/2021APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 910.000R$ 9.100/m²
  7. fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²
  8. jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
  9. jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
  10. mar/2015APT 701Apartamento · 7º andar184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
  11. abr/2014APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 880.000R$ 8.800/m²
  12. jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 750.000R$ 7.653/m²
  13. mai/2013APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 830.000R$ 8.646/m²
  14. out/2012APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  15. nov/2011APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  16. out/2011APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,2 mi
~87 unidades de 123 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.482 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.400/m² · 2R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 8.149/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 8.800/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 7.065/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.300/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 7.100/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 8.650/m² · 2R$ 8.822/m² · 112
2022—R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 7.344/m² · 2R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 6.250/m² · 1R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 6.419/m² · 1R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 7.449/m² · 1R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320152018202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.400/m²
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20132 vendas · R$ 8.149/m²
20141 vendas · R$ 8.800/m²
20151 vendas · R$ 7.065/m²
20171 vendas · R$ 9.300/m²
20181 vendas · R$ 7.100/m²
20212 vendas · R$ 8.650/m²
20232 vendas · R$ 7.344/m²
20241 vendas · R$ 6.250/m²
20251 vendas · R$ 6.419/m²
20261 vendas · R$ 7.449/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 9.100/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.419/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.771/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.200/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.100/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.683/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Apartamento28R$ 6.832/m²R$ 950 mil
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Nº 136Apartamento16R$ 9.665/m²R$ 815 mil
Nº 138Apartamento27R$ 9.284/m²R$ 928 mil
Nº 140Apartamento23R$ 9.233/m²R$ 776 mil
Nº 142Apartamento37R$ 11.156/m²R$ 429 mil
Nº 148Apartamento9R$ 8.210/m²R$ 903 mil
Nº 151Apartamento12R$ 10.661/m²R$ 850 mil
Nº 152Apartamento33R$ 6.001/m²R$ 570 mil
Nº 158Apartamento22R$ 10.814/m²R$ 967 mil

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