Rua Machado de Assis, 12 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.411/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.411/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.659/m²
- jul/2026APT 701Apartamento · 7º andar151 m²R$ 1.600.000R$ 10.596/m²
- abr/2023APT 701Apartamento · 7º andar151 m²R$ 1.300.000R$ 8.609/m²
- set/2022APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 1.200.000R$ 6.742/m²
- nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar178 m²R$ 1.550.000R$ 8.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.033/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 8.810/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.406/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.330/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 12.368/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 9.189/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 10.938/m² · 13 |
| 2018 | R$ 8.708/m² · 1 | R$ 9.459/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 9.150/m² · 24 |
| 2022 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 8.881/m² · 24 |
| 2023 | R$ 8.609/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 10.263/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 11.615/m² · 22 |
| 2026 | R$ 10.596/m² · 1 | R$ 10.575/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.596/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 6.742/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.603/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 6 | R$ 12.504/m² | R$ 450 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 8 | R$ 8.411/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 8.970/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 10 | R$ 8.253/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 11 | R$ 11.187/m² | R$ 380 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 8.917/m² | R$ 755 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 1 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 18 | R$ 12.164/m² | R$ 869 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 8.798/m² | R$ 581 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 41 | R$ 11.213/m² | R$ 421 mil |