Rua Ferreira Viana, 62 (Flamengo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.310/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.310/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 625 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.694/m²
Unidade típica
R$ 657 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.228/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.653/m²
  1. jun/2026COB 01Apartamento153 m²R$ 1.800.000R$ 11.765/m²
  2. jun/2026APT 606Apartamento · 6º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  3. dez/2025APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
  4. dez/2025APT 405Apartamento · 4º andar49 m²R$ 420.000R$ 8.571/m²
  5. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  6. set/2025APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 475.000R$ 9.694/m²
  7. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar47 m²R$ 460.000R$ 9.787/m²
  8. jul/2023APT 705Apartamento · 7º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  9. set/2022APT 205Apartamento · 2º andar49 m²R$ 473.000R$ 9.653/m²
  10. nov/2021APT 205Apartamento · 2º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  11. set/2021APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 455.000R$ 9.891/m²
  12. nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar49 m²R$ 435.000R$ 8.878/m²
  13. nov/2019APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
  14. ago/2019APT 604Apartamento · 6º andar49 m²R$ 435.000R$ 8.878/m²
  15. jun/2019COB 01Apartamento153 m²R$ 810.000R$ 5.294/m²
  16. out/2018APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 440.000R$ 8.980/m²
  17. mar/2015APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.097/m² · 6
2012—R$ 7.051/m² · 7
2013—R$ 8.718/m² · 8
2014—R$ 10.000/m² · 6
2015R$ 11.739/m² · 1R$ 8.673/m² · 9
2016—R$ 10.753/m² · 5
2017—R$ 10.735/m² · 8
2018R$ 8.980/m² · 1R$ 8.618/m² · 6
2019R$ 8.298/m² · 3R$ 9.156/m² · 10
2020R$ 8.878/m² · 1R$ 7.468/m² · 11
2021R$ 7.191/m² · 2R$ 7.830/m² · 11
2022R$ 9.653/m² · 1R$ 9.181/m² · 12
2023R$ 7.955/m² · 2R$ 9.475/m² · 8
2024—R$ 8.027/m² · 10
2025R$ 9.949/m² · 4R$ 9.694/m² · 17
2026R$ 11.091/m² · 2R$ 9.896/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420152019202120234 vendas2026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 11.739/m²
20181 vendas · R$ 8.980/m²
20193 vendas · R$ 8.298/m²
20201 vendas · R$ 8.878/m²
20212 vendas · R$ 7.191/m²
20221 vendas · R$ 9.653/m²
20232 vendas · R$ 7.955/m²
20254 vendas · R$ 9.949/m²
20262 vendas · R$ 11.091/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 10.417/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 9.653/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.694/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.231/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.122/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.996/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 658.426R$ 9.683/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento3R$ 15.327/m²R$ 1 mi
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Nº 56Apartamento34R$ 13.281/m²R$ 303 mil
Nº 57Apartamento3R$ 8.547/m²R$ 658 mil
Nº 58Hotel e apart-hotel1R$ 4.473/m²R$ 3,4 mi
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