Rua Ferreira Viana, 46 (Flamengo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 701 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.694/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.228/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 8.378/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 570.000R$ 7.703/m²
- abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 660.000R$ 8.919/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.097/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.051/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 8.718/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.673/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 10.753/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.378/m² · 1 | R$ 10.735/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.618/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.156/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.468/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 7.830/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 9.181/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 9.475/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.919/m² · 1 | R$ 8.027/m² · 10 |
| 2025 | R$ 7.703/m² · 1 | R$ 9.694/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 9.896/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.703/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.703/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.919/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.426R$ 9.683/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 10 | R$ 9.145/m² | R$ 704 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 8 | R$ 9.504/m² | R$ 998 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 9.970/m² | R$ 857 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.495/m² | R$ 877 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 10.150/m² | R$ 782 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 613 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 15.327/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 7 | R$ 9.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 34 | R$ 13.281/m² | R$ 303 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 8.547/m² | R$ 658 mil |