Rua Ferreira Viana, 53 (Flamengo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 815 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.637/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 815 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.637/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.694/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.228/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.830/m²
- nov/2023APT 704Apartamento · 7º andar106 m²R$ 815.000R$ 7.689/m²
- nov/2021APT 404Apartamento · 4º andar106 m²R$ 830.000R$ 7.830/m²
- jul/2019APT 604Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
- mai/2015APT 504Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.050.000R$ 9.906/m²
- out/2013APT 802Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 860.000R$ 5.733/m²
- out/2012COB 01Apartamento172 m²R$ 1.150.000R$ 6.686/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.097/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.210/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 7 |
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.718/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2015 | R$ 9.906/m² · 1 | R$ 8.673/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 10.753/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.735/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.618/m² · 6 |
| 2019 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 9.156/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.468/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.830/m² · 1 | R$ 7.830/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 9.181/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.689/m² · 1 | R$ 9.475/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.027/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 9.694/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 9.896/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.210/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.906/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.830/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.689/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 7.830/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.689/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.426R$ 9.683/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 10.150/m² | R$ 782 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 613 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 9.472/m² | R$ 701 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 15.327/m² | R$ 1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 34 | R$ 13.281/m² | R$ 303 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 8.547/m² | R$ 658 mil |
| Nº 58 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 7.353/m² | R$ 658 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 7.643/m² | R$ 609 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 17 | R$ 10.310/m² | R$ 625 mil |