Rua Fernando Osório, 9 (Flamengo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 775 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.364/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 775 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.364/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 730 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.364/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.078/m² – R$ 13.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 11.475/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 775.000R$ 13.136/m²
- jun/2026APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 670.000R$ 11.356/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 820.000R$ 13.898/m²
- fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 684.000R$ 11.593/m²
- jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 910.000R$ 11.818/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 800.000R$ 13.559/m²
- mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 740.000R$ 12.542/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 860.000R$ 11.169/m²
- ago/2023APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 510.000R$ 6.623/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²
- mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
- mai/2015APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 850.000R$ 14.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,7 mi
~75 unidades de 59 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 458 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.532/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.779/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2015 | R$ 14.407/m² · 1 | R$ 14.407/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.740/m² · 1 | R$ 10.259/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.684/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 11.226/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.559/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.039/m² · 1 | R$ 9.265/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.396/m² · 2 | R$ 6.623/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.161/m² · 2 | R$ 8.873/m² · 5 |
| 2024 | R$ 12.542/m² · 1 | R$ 9.941/m² · 8 |
| 2025 | R$ 12.689/m² · 2 | R$ 12.689/m² · 6 |
| 2026 | R$ 12.364/m² · 4 | R$ 12.364/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.407/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.740/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.039/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.396/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.161/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.542/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.689/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.364/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.623/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.347/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 11.169/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.881/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.429/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 11.356/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 12.542/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 914.201R$ 12.354/m² · curva logradouro
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