Rua Fernando Osório, 35 (Flamengo)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.045/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.045/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 610 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.364/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.078/m² – R$ 13.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 9.559/m²
- jul/2026APT 106Apartamento · 1º andar57 m²R$ 610.000R$ 10.702/m²
- mai/2026APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
- set/2024APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 492.500R$ 7.462/m²
- jun/2024APT 505Apartamento · 5º andar50 m²R$ 520.000R$ 10.400/m²
- mai/2023APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 630.000R$ 8.873/m²
- nov/2021APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- abr/2021APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
- nov/2020APT 406Apartamento · 4º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
- jul/2019APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
- abr/2019APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 815.000R$ 11.479/m²
- jan/2019APT 406Apartamento · 4º andar57 m²R$ 630.000R$ 11.053/m²
- ago/2018APT 506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 495.000R$ 8.684/m²
- jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 780.000R$ 11.471/m²
- mar/2018APT 606Apartamento · 6º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
- dez/2014APT 605Apartamento · 6º andar50 m²R$ 615.000R$ 12.300/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
- dez/2013APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
- out/2012APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
- ago/2011APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 493.000R$ 6.944/m²
- jul/2011APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.972/m² · 2 | R$ 7.532/m² · 4 |
| 2012 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.559/m² · 1 | R$ 10.779/m² · 2 |
| 2014 | R$ 12.211/m² · 2 | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 14.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.259/m² · 3 |
| 2018 | R$ 8.684/m² · 3 | R$ 8.684/m² · 3 |
| 2019 | R$ 11.053/m² · 3 | R$ 11.226/m² · 4 |
| 2020 | R$ 11.404/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.044/m² · 2 | R$ 9.265/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.623/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.873/m² · 1 | R$ 8.873/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.931/m² · 2 | R$ 9.941/m² · 8 |
| 2025 | R$ 11.515/m² · 1 | R$ 12.689/m² · 6 |
| 2026 | R$ 10.844/m² · 2 | R$ 12.364/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 7.972/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.559/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.211/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 8.684/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 11.053/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.404/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.044/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.873/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.931/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.515/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.844/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.108/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.462/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.824/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.400/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.069/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.986/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 914.201R$ 12.354/m² · curva logradouro
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