Rua Fernando Osório, 16 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.744/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.744/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 780 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.364/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.078/m² – R$ 13.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 787 mil
Mediana da listaR$ 16.000/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 780.000R$ 17.333/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 720.000R$ 16.744/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 787.000R$ 13.569/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 720.000R$ 16.000/m²
- nov/2024APTO 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 680.000R$ 15.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~15 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.532/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.779/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 14.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.259/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.684/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 11.226/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.559/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.265/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.623/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.873/m² · 5 |
| 2024 | R$ 15.111/m² · 1 | R$ 9.941/m² · 8 |
| 2025 | R$ 14.784/m² · 2 | R$ 12.689/m² · 6 |
| 2026 | R$ 17.039/m² · 2 | R$ 12.364/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.111/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.784/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 17.039/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.372/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 15.451/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 15.111/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 914.201R$ 12.354/m² · curva logradouro
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