Rua Fernando Osório (Flamengo)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Fernando Osório, em Flamengo, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.364/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.364/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 913 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.364/m²10 vendas · mediana R$ 778 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 913 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.078/m² – R$ 13.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.311/m²
  1. jul/2026Rua Fernando Osório, 35APT 106Apartamento · 1º andar57 m²R$ 610.000R$ 10.702/m²
  2. jun/2026Rua Fernando Osório, 16APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 780.000R$ 17.333/m²
  3. jun/2026Rua Fernando Osório, 9APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 775.000R$ 13.136/m²
  4. jun/2026Rua Fernando Osório, 9APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 670.000R$ 11.356/m²
  5. mai/2026Rua Fernando Osório, 9APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 820.000R$ 13.898/m²
  6. mai/2026Rua Fernando Osório, 35APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  7. abr/2026Rua Fernando Osório, 16APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 720.000R$ 16.744/m²
  8. fev/2026Rua Fernando Osório, 9APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 684.000R$ 11.593/m²
  9. dez/2025Rua Fernando Osório, 18APT 701Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.150.000R$ 9.914/m²
  10. nov/2025Rua Fernando Osório, 16APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 787.000R$ 13.569/m²
  11. jul/2025Rua Fernando Osório, 35APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
  12. jun/2025Rua Fernando Osório, 9APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 910.000R$ 11.818/m²
  13. jun/2025Rua Fernando Osório, 9APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 800.000R$ 13.559/m²
  14. jan/2025Rua Fernando Osório, 16APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 720.000R$ 16.000/m²
  15. nov/2024Rua Fernando Osório, 18APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.280.000R$ 11.034/m²
  16. nov/2024Rua Fernando Osório, 16APTO 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 680.000R$ 15.111/m²
  17. set/2024Rua Fernando Osório, 35APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 492.500R$ 7.462/m²
  18. ago/2024Rua Fernando Osório, 18APT 801Apartamento · 8º andar116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  19. jun/2024Rua Fernando Osório, 35APT 505Apartamento · 5º andar50 m²R$ 520.000R$ 10.400/m²
  20. mai/2024Rua Fernando Osório, 9APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 740.000R$ 12.542/m²
  21. abr/2024Rua Fernando Osório, 18APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  22. jan/2024Rua Fernando Osório, 18APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
  23. nov/2023Rua Fernando Osório, 18APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
  24. ago/2023Rua Fernando Osório, 9APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 860.000R$ 11.169/m²
  25. ago/2023Rua Fernando Osório, 9APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaFlamengo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 7.532/m² · 4R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 8.400/m² · 1R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 10.779/m² · 2R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 12.121/m² · 3R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 14.407/m² · 1R$ 10.747/m² · 390
2016—R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 10.259/m² · 3R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 8.684/m² · 3R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 11.226/m² · 4R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 9.559/m² · 3R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 9.265/m² · 5R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 6.623/m² · 3R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 8.873/m² · 5R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 9.941/m² · 8R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 12.689/m² · 6R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 12.364/m² · 8R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201820218 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.532/m²
20121 vendas · R$ 8.400/m²
20132 vendas · R$ 10.779/m²
20143 vendas · R$ 12.121/m²
20151 vendas · R$ 14.407/m²
20173 vendas · R$ 10.259/m²
20183 vendas · R$ 8.684/m²
20194 vendas · R$ 11.226/m²
20203 vendas · R$ 9.559/m²
20215 vendas · R$ 9.265/m²
20223 vendas · R$ 6.623/m²
20235 vendas · R$ 8.873/m²
20248 vendas · R$ 9.941/m²
20256 vendas · R$ 12.689/m²
20268 vendas · R$ 12.364/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.515/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.512/m² – R$ 7.990/m²1
R$ 7.990/m² – R$ 8.468/m²0
R$ 8.468/m² – R$ 8.946/m²1
R$ 8.946/m² – R$ 9.425/m²0
R$ 9.425/m² – R$ 9.903/m²2
R$ 9.903/m² – R$ 10.381/m²1
R$ 10.381/m² – R$ 10.859/m²2
R$ 10.859/m² – R$ 11.337/m²2
R$ 11.337/m² – R$ 11.815/m²3
R$ 11.815/m² – R$ 12.293/m²1
R$ 12.293/m² – R$ 12.771/m²1
R$ 12.771/m² – R$ 13.249/m²1
R$ 13.249/m² – R$ 13.727/m²2
R$ 13.727/m² – R$ 14.206/m²1
R$ 14.206/m² – R$ 14.684/m²0
R$ 14.684/m² – R$ 15.162/m²1
R$ 15.162/m² – R$ 15.640/m²0
R$ 15.640/m² – R$ 16.118/m²1
R$ 16.118/m² – R$ 16.596/m²0
R$ 16.596/m² – R$ 17.074/m²1

Calculadora

R$ 914.201R$ 12.354/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Osório

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento5R$ 13.983/m²R$ 714 mil
Nº 9Apartamento14R$ 12.364/m²R$ 730 mil
Nº 16Apartamento5R$ 16.744/m²R$ 780 mil
Nº 18Apartamento12R$ 10.073/m²R$ 1,2 mi
Nº 19Apartamento2R$ 10.503/m²R$ 1,4 mi
Nº 27Casa1R$ 6.721/m²R$ 1,9 mi
Nº 35Apartamento21R$ 11.045/m²R$ 610 mil

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